Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, Кировский район, ул. Валерии Барсовой, 18

Предложение для ценителей малоквартирных домов, где квартира в формате полноценного двухэтажного дома! Кирпичный 7ми квартирный дом в четырех этажах + цоколь с подсобными помещениями для жильцов + свое крытое машиноместо при выходе из подъезда. Год постройки - 1999, фактическая эксплуатация с 2001г. В продаже 3-комнатная двухуровневая квартира площадью 180 кв. м. на 3-4 этажах жилого дома, расположенного вблизи набережной реки Кутум. Удобные подъездные пути к дому как со стороны СЗК "Звёздный", так и с ул. Красная Набережная/Барсовой. В квартире выполнен ремонт в классическом стиле: стены под покраску (частично необходима "косметика"), напольное покрытие - паркетная доска из красного дерева/керамическая плитка, санузлы в кафеле, лестница из натурального дерева, установлено 3 сплит-системы, мебель остается по договоренности. Экспликация: 1 уровень - прихожая 31 кв. м. , кухня-столовая 24, 3 кв. м. , гостиная с "живым" камином 31, 6 кв. м. + балкон 2, 9 кв. м. , объединенный санузел с душевой 8, 2 кв. м. 2 уровень - общий холл 18, 9 кв. м. , спальня 31, 6 кв. м. , спальня 24, 1 кв. м. , ванная 5, 7 кв. м. , туалет 1, 7 кв. м. В цоколе дома, бонусом к площади квартиры - подсобное помещение 22 кв. м. Во дворе дома - крытое машиноместо на 1 авто. Коммуникации централизованные, в том числе отопление (11 т. р. /мес. ). Совершеннолетний правообладатель, маткапитал не задействован, отсутствие долгов и обременений. В шаговой доступности: 3 минуты пешим ходом - два детских сада и школа, несколько супермаркетов, пункты выдачи интернет-заказов, остановки общественного транспорта, на 24 год запланирован ремонт набережной Кутума с обустройством прогулочных зон.