Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, Кировский район, ул. Адмиралтейская 51

Местоположение объекта
- здание расположено в центре города на пересечении улиц Академика Королева и Адмиралтейская, в 500 метрах от Астрахан¬ского Кремля, слева от ТЦ «Адмиралтей¬ский», который специализируется на прода¬же товаров для дома, строительных мате¬риалов, мебели и бытовой техники, в каче¬стве якорного арендатора представлен мага¬зин «М. Видео»
- автомобильный трафик 30 тысяч автомашин в день
Описание объекта
- общая площадь предлагаемых помеще¬ний на 1 и 2 этажах - 5, 5 тысяч кв. м. (возможна аренда части площади)
- все коммуникации централизованы, ото¬пление индивидуальное
- трансформаторная подстанция на 2500 КВт
- высота потолков варьируется от 3, 4 до 5 м
- наличие грузового и пассажирского лифтов
- свободная планировка, возможность перепланировки
- здание общей площадью 10 854, 3 кв. м. яв¬ляется отремонтированным и готовым к эксплуатации под Showroom. Существует хозяйственный двор для хранения крупногабаритного товара. - объекты недвижимости принадлежат продавцу на праве собственности, земель¬ный участок находится в долгосрочной аренде

Преимущества
- центральное месторасположение
- наличие всех коммуникаций
- комплекс здания расположен на берегу реки Волга
- возможность подъезда грузового транс¬порта
- большое количество парковочных мест
- централизованная охрана
- возможность размещения фронтальной вывески на фасаде здания
- возможность использования прилегающей территории для хозяйственных и иных нужд арендатора


Условия аренды

- срок договора аренды от 1 года до 5 лет с возможностью продления
- арендаторам предоставляются арендные каникулы для размещения в помещении
- ставка арендной платы от 500 руб. /кв.