Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, Кировский р-н, ул. Ульяновых 5/Никольская 11

Сдается в аренду с 26. 04. 2024г. помещение площадью 135 кв. м. , расположенное на пересечении ул. Ульяновых и Никольская, вблизи набережной реки Волги, в прогулочной части города, где сосредоточено большое количество заведений общественного питания. Независимая входная группа со стороны ул. Ульяновых отлично просматривается с проезжей части. Экспликация:
Два смежных зала 43, 7 и 45, 9 кв. м. , кухня 22 кв. м. , два санузла 8 кв. м. , подсобное помещение 17 кв. м. Выполнен качественный новый ремонт, установлено точечное освещение. Помещение оснащено сплит-системами, приточно-вытяжной системой вентиляции, пожарно-охранной сигнализацией. Заведены все коммуникации, индивидуальное газовое отопление, трехфазное электричество. На фасаде предоставляется место для размещения рекламной вывески. Предлагаемое в аренду помещение граничит с жилым домом, не сдается под бар с громкой музыкой. Уважаемые арендаторы, показ осуществляется только по предварительному согласованию! Ближайшее окружение: ресторан «Миндаль», ресторан «12», паб «Дублин», «Культовый Бар».