ПРОДАЖА ВТОРИЧНАЯ
ПРОДАЖА НОВОСТРОЙКИ
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКАЯ
АРЕНДА
ИЗБРАННОЕ
РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
Своб. назнач.
Цена:
24 000 000 ₽
Цена:
38 011 ₽/m²
Общая площадь:
631 m²
Этаж:
4
Ref No:
13530
Изменение цены
21.02.2024:
24 000 000 ₽
Россия
>
Астраханская область
>
Астрахань
Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, Кировский р-н, ул. Белгородская, 15Б
Предлагаем приобрести отдельно стоящее четырехэтажное здание общей площадью 631, 4 кв. м. , расположенное на земельном участке 306 кв. м. Здание четырёхэтажное, каждый этаж 158 кв. м. включает в себя:
-цокольный этаж состоит из двух смежных залов, имеет независимую входную группу. Ранее располагалось кафе. - первый этаж разделен на два независимых помещения, которые арендуют аптека «Вита» и ПВЗ «OZON», также с уровня первого этажа отдельная входная группа на 2й и 3й этажи. - второй и третий этажи кабинетной планировки, на каждом этаже пять кабинетов с качественным ремонтом, каждый оборудован собственным санузлом и сплит-системой. Все кабинеты сданы в аренду. Сумма ежемесячных арендных платежей составляет 225 000 руб. в месяц, цокольный этаж, на данный момент, пустует. При сдаче цоколя в аренду, Вы дополнительно получите минимум 60 000 руб. в месяц. При полной загрузке здания, срок окупаемости составит 7 лет! Лучшее предложение на рынке недвижимости в Астрахани! Земельный участок площадью 306 кв. м. в собственности, земли населенных пунктов – для эксплуатации торгового дома. Имеется огороженный двор со стоянкой. Коммуникации: индивидуальное газовое отопление, электричество до 100 кВт, центральная канализация и водоснабжение. Выгодное расположение в центре густонаселенного спального района города, который включает в себя более сорока девятиэтажных жилых домов в пешей доступности, а также соседство с крупным торгово-развлекательным комплексом «Три Кота» генерирует большие потоки потенциальных покупателей/клиентов.
Здание
• Отдельно-стоящее здание
Контакты
Трунина Маргарита
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-JA1802)
+78512999900 (назовите номер 13530)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Спасибо за ваш запрос!
Мы постараемся ответить Вам как можно скорее.
Избранное
В избранное
Полезное
Почему реклама недвижимости всегда лжет? | Можно ли верить ценам на порталах недвижимости?
Россия • 08.02.2022
В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков
Россия • 29.01.2022
Подводные камни ипотеки. Проверяем с юристом договор Альфа-Банка. Что важно проверить в договоре?
Россия • 25.01.2022
Cмотреть больше...
Продажа
Вторичная
Новостройки
Коммерческая
Аренда
Долгосрочная
Краткосрочная
Коммерческая
Экспертное сопровождение с РИЭЛТИ БЕЛЛ
Разместить объявления о продаже или сдаче в аренду
Помощь в покупке
Помощь в продаже
Cтатьи, обзоры, рекомендации рынка недвижимости
О компании
О компании
Карьера
Контакты
Мобильная версия
© 2019-2023 REALTYBELL CRM