Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, Советский район, ул. Адмирала Нахимова, 95а

Инвестиционный проект, продажа ГАБ. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 383, 1 кв. м. на первой линии улицы Адмирала Нахимова, напротив магазина "Полет". Объект нежилого назначения - магазин. Этажность: цоколь, первый, второй этажи. Цокольный этаж - 110 кв. м. , арендатор - CDEK. Первый этаж - 100 кв. м. , арендатор - "Красное&Белое". Второй этаж - 120 кв. м. , арендатор с офисной деятельностью. Суммарная доходность от арендных платежей составляет 120 000 руб. /мес. + компенсация коммунальных услуг. Раздельные входные группы в цоколь и на 1-2 этажи. Каждый этаж преимущественно свободной планировки, оснащен санузлом, выполнен ремонт. В здании действуют все коммуникации, в том числе индивидуальное газовое отопление, установлены сплит-системы, пожарная сигнализация. Земельный участок под объектом площадью 210 кв. м. принадлежит продавцу на праве собственности. Ближайшее окружение: остановка общественного транспорта, жилой микрорайон, в зоне пешей доступности - салон красоты, автошкола, магазин разливных напитков, офис транспортной компании, супермаркет "Магнит".