Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, Трусовский р-н, ул. пр. Бумажников, 9 к.1

Продается нежилое помещение площадью 131 кв. м. , расположенное на первом этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: проспект Бумажников, 9 к. 1, микрорайон «АЦКК». Выгодное расположение в самом центре густонаселенного микрорайона обеспечивает хороший пешеходный трафик. На данный момент в помещении расположен ПВЗ "OZON", продажа с действующим арендатором. Ежемесячный платеж составляет 38 000 руб. , дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги. Предусмотрена ежегодная индексация. Помещение состоит из просторного холла, двух больших залов, кабинета и санузла. Выполнен ремонт: потолок – армстронг, пол – плитка (на фото застелен ковролином), на стенах обои под покраску. Заведены все коммуникации, индивидуальное отопление, установлено две сплит-системы, на окнах рольставни. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде дома. Наличие большой парковочной зоны. Ближайшее окружение: магазин "Красное&Белое", интернет-магазин «Wildberries», магазин «Квартал», школа №22, два детских сада, остановка общественного транспорта.