Северная Осетия — Алания республика, Пригородный район, Архонская, Владикавказская улица, влд34

Код лота: РАД-400590. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через электронные торги - 29. 01. 2025г, здание с земельным участком в центре станицы Архонской, на первой линии улицы Владикавказской, по адресу: Северная Осетия - Алания Респ, Пригородный р-н, станица Архонская, ул. Владикавказская, дом 34. Нежилое здание, общей площадью 284, 6 кв. м, 2-х этажное, в том числе подземных 1, год постройки 1998, кабинетная планировка. КН 15: 08: 0090293: 15. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, необходимыми для его эксплуатации. Земельный участок, площадью 405, 0 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под существующее здания банка. КН 15: 08: 0090293: 2. Объект расположен в оживленном месте, на пересечении улиц Владикавказской и Коминтерна. Район расположения объекта характеризуется большой концентрацией торговых точек (магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи, рынок), а также государственных учреждений: детский сад, поликлиника, подстанция скорой помощи. Объект предлагается к продаже с действующим арендатором ПАО Сбербанк. Арендуемая площадь, которую Сбербанк оставляет за собой - 64, 9 кв. м на первом этаже. Ставка обратной аренды за 1 кв. м. в год 2 780 руб. 40 коп. Одновременно с заключением договора купли-продажи, Покупатель обязан подписать с продавцом (арендатором) долгосрочный договор аренды части здания по типовой форме продавца (срок договора аренды 10 лет. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 15: 00-6. 229 от 28. 12. 2021, ограничение использования зем. уч. в пределах зоны: на основании приказа Федерального агентства воздушного транспорта от 26. 10. 2020 г. №1329-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Владикавказ (Беслан) ". Тип зоны: Охранная зона транспорта. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Подробные сведения содержит Выписка с ЕГРН на зем. уч. Продажа осуществляется на ЭТП РАД. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=839453