Новосибирская область, Новосибирский район, Гусиный Брод, Школьная улица

Дом по ул. Школьная. Общей площадью: 400. 20 кв. м. Гусиный брод, улица Школьная. Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Большой, теплый, функциональный Дом. Общая площадь - 400 кв. метров. Жилая площадь 171 кв. метр. Кухня- гостиная -44 кв. метра. Дом имеет 3- и входа : - центральный - в прихожую, - один - из гаража в просторную комнату, - один отдельный - в цокольный этаж (можно сделать из него вход в дом, ранее он был, заложили) . Есть возможность сделать выход из кухни-гостиной. В доме высокие потолки, 4-е комнаты ( 3-и на втором этаже, 1-а на первом этаже), на первом этаже кухня-гостиная - 44 кв. метра. 3 просторных санузла - по одному на каждом этаже ( в цоколе свой, на первом этаже свой, на втором этаже отдельный) . Санузел 1 этажа имеет площадь -11, 48 кв. метров, санузел 2-ого этажа - 10 кв. метров. В каждом санузле есть окно. Дом с ремонтом и мебелью. Дом расположен на участке - 24 сотки. Дом объединен общей крышей с гаражами, один въезд с центрального входа, второй с отдельных распашных ворот (от пульта) . Площадь гаража с центрального входа - 39 кв. метров ( 6*6, 5) . Площадь гаража (цоколь) - 68 кв. метров (17*4), высота ворот около 3 метров (ворота Dооrhаn) . Гараж сделан под грузовые газели. В длину входит около 3-х грузовиков ( в зависимости от типа кузова) . Для данного гаража есть отдельный заезд с распашными воротами на пульте. Из гаража есть вход в цокольный этаж. Цокольный этаж имеет несколько просторных помещений, которые можно использовать под мастерскую, мелкое производство либо для разведения животных или птиц, есть разные варианты использования больших, просторных теплых помещений с санузлом, водой и ванной. Цокольный этаж имеет отдельное помещение котельной. Есть электрический котел, есть твердотопливный котел, также есть котел и емкости для топки - СОЛЯРКОЙ. 2-е выгребные ямы. По всему дому много радиаторов отопления. Вода центральная, поселковая. В цоколе накопительный бак на 1 куб. воды. Также установлен водонагреватель. На первом этаже дополнительно ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. Дом построен из сибита + утеплитель пенополистирол+ сайдинг. Подходит под сельскую ипотеку - 3. Также подходит под любые виды ипотеки. До дома асфальтированная дорога. В доме никто не проживает. Документы готовы. Обременений нет. Материнский капитал не использовали. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054147233