Новосибирская область, Новосибирский район, Марусино, Сурикова улица

Коттедж по ул. Сурикова. Общей площадью: 135. 30 кв. м. В продаже теплый уютный дом с гаражом и террасой, расположенный в одном из лучших коттеджных поселков Новосибирска. (Лучший коттеджный поселок класса комфорт в России в 2023. Премия Поселок года 2023. Финалист международной премии Rеаl Еstаtе Рrореrty Аwаrds 2024. Лучший коттеджный посёлок Новосибирска по версии издания Деловой квартал) . ЛОКАЦИЯ: - КП Соловьи находятся в 5 км от Новосибирска, в 30 минутах от центров обоих берегов. Здесь есть все, что нужно для жизни: уютные зеленые улицы с тротуарами, соседи-единомышленники, лес и парк 6 Га, площадки для игр и спокойного отдыха, каток. - Собственное озеро в котором можно купаться (прошло проверку на безопасность) и пляж с зоной отдыха, кафе. - Магазины на въезде и внутри ЖК. - Въезд на территорию поселка осуществляется через КПП с охраной. Территория ЖК полностью огорожена и под видеонаблюдением, дороги не только зимой чистятся, но и летом убираются техникой. Вход в собственную парковую зону осуществляется по чип ключу. - с 2024 года на территории ЖК действует досуговый центр, в котором располагается: Группа кратковременного пребывания детей, Детский досуговый центр, Кукольный театр, Йога, Бальные танцы(детская и взрослая группа), Фитнес - Рядом с поселком достраивается новая и современная школа. Детей в школу возит школьный автобус. - Автобус до метро К. Маркса ходит по расписанию. УЧАСТОК: - Площадь 8, 51 соток
- Сделан забор согласно концепции поселка
- Участок зонирован и облагорожен, высажены газон, плодовые деревья и кустарники. - На участке располагаются дом с гаражом и террасой, новая баня, хоз. постройки. ДОМ: - Построен через подрядную организацию в 2016г. - Материал стен СИП панель. Обшит сайдингом с внешней стороны. Кровля: металлочерепица. - Площадь дома 135, 3 кв. м. без учета террасы 16 кв. м. и гаража 40 кв. м. Общая площадь 191, 3 кв. м. - Очень теплый дом. Расходы зима: 6000-7000руб. , лето: 2500-3000 руб. - 1й этаж: Крыльцо 3, 75кв. м. , Прихожая 7, 95кв. м. , Котельная 3, 25кв. м. , Ванная 4, 54кв. м. , Гостиная 28, 8кв. м. , Кухонная зона 6, 4кв. м. , Гостевая спальня 10, 4кв. м. , Терраса 16кв. м. , Кладовка 2, 5кв. м. . - 2й этаж: Холл 6, 53кв. м. , Спальня 15, 65кв. м. , Детская 13, 8кв. м. , Детская 11, 47кв. м. , Ванная 13, 33кв. м. - Чердачное помещение используется как дополнительное место для хранения. БАНЯ бочка: - Площадь 10 кв. м. - Установлена в 2021г. - Используется круглогодично
КОММУНИКАЦИИ: - Газ центральный
- Вода: Питьевая Общая скважина от поселка с водоочисткой (в этом году будет подключена городская вода в поселке), дополнительно есть своя скважина 10м. для полива с насосной станцией. - Септик 7 кубов. ПОСАДКИ: - Вишня, малина(красная, желтая), смородина, крыжовник, ежевика, голубика, виктория. - 2 теплицы
ХОЗ. ПОСТРОЙКИ: - Летняя кухня
- Летний душ
- Туалет
ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник, - Чистая продажа
- БЕЗ обременений и детей Возможен обмен на вашу недвижимость.