Новосибирская область, Кольцово, Садовая улица

Коттедж по ул. Садовая. Общей площадью: 445. 10 кв. м. В продаже 2-х этажный коттедж площадью 445 м2. (по документам, а фактически - 720 м2. ) ПОД ВНУТРЕННЮЮ САМООТДЕЛКУ в наукограде Кольцово на ровном, без уклонов участке площадью 13, 5 соток, за которым начинается шикарный хвойный лес (отличное место для прогулок и сбора грибов) . ДОМ имеет интересное планировочное решение, поставлен на кадастровый учет - как жилой, но есть возможность использования его и как коммерческое помещение (офис + гараж-мастерская, гостиница и т. д. ) : * все комнаты просторные, с большими окнами и высокими потолками, что дает возможность обустроить их как 2-уровневые, * в каждой комнате предусмотрена возможность размещения санузла, * в любой из комнат возможно оборудовать сауну, в т. ч. с размещением бассейна, * просторный, с большими окнами и высокими потолками отапливаемый ЦОКОЛЬНЫЙ этаж, площадью равнозначной жилому этажу, что позволит использовать его в т. ч. как гараж-мастерскую с малярной комнатой (есть смотровая яма, вытяжка) . Высота гаражных ворот 3м. МАТЕРИАЛ СТЕН - бисер блок с утеплением пеноизолом (он не горит, обладает высокими звукоизоляционными свойствами, в нем не живут грызуны, не образуются плесень и грибок) . , ПЕРЕКРЫТИЯ металлические двутавры. Дом обшит сайдингом. До дома асфальтированная дорога, зимой постоянно чистится муниципальными службами поселка. Вся инфраструктура поселка, необходимая для комфортного проживания - в шаговой доступности, в т. ч. : магазины, аптеки, поликлиника, кафе, бассейн, стадион, парк с озером для прогулок и горнолыжным спуском, почта, банки. Ближайшие детский садик и школа находятся в 350м. , остановка общественного транспорта в 100м. от дома, (без проблем можно уехать до метро Площадь Карла Маркса или Речной вокзал) . Рассмотрим все виды расчёта. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054126331