Ростовская область, Миллеровский район, Миллерово, улица Северо-Донецкая

Торговое помещение 67м2 расположено в здании общей площадью 503м2 в котором находятся арендаторы Магнит, Красное Белое и аптека Апрель. Помещение расположено на улице с высоким автомобильным трафиком. Показатели магнита по товарообороту достойные и повышаются каждый месяц (могу предоставить отчёты за последние месяцы). Сетевые арендаторы обеспечивают высокий и стабильный трафик потенциальных клиентов. Наличие большой парковки делает это место очень удобным для покупателей. Все необходимые коммуникации в помещении (отопление, вода, канализации электроэнергия с достаточной мощностью). В помещении частично сделан ремонт, на пол уложена плитка, смонтировано отопление, санузел, холодная/горячая вода и т. д. Рядом со зданием есть земельный участок на котором в следующем году будет строительство помещения под крупный сетевой магазин, что также повысит проходимость данного места. Из минусов помещения - в непосредственной близости отсутствуют многоквартирные дома, однако большенство их жителей проезжают мимо данного помещения и останавливаются из-за удобного расположения, сетевых арендаторов и большой парковки. Здание построено на основании разрешения на строительство и введено в эксплуатацию. Сумма аренды и арендные каникулы обговариваются индивидуально. Приоритет - крупные сетевые компании с долгосрочным договором аренды и его последующей регистрацией. Данное помещение отлично подойдёт под пункты выдачи заказов, пекарню, мясной магазин, продажу полуфабрикатов, военторг, строительный магазин. Видео помещения и трафика при необходимости могу скинут по WhatsApp Адрес помещения: РО г. Миллерово, ул. Северо-Донецкая, строение 9.