Свердловская область, Белоярский городской округ, Белоярский, Свердлова ул, 5

Продам комплекс зданий состоящий из: 3 Здания коммерческого назначения 250кв. м. +60кв. м. +40кв. м. + недострой 500кв. м. и земельный участок 0, 5 ГА (собственность)Вид разрешенного использования:под объект торговли (оптовый магазин и закусочная) Характеристики: Электромощность: АТП 75Квт. (собственный трансформатор) Вода : скважина (Глубина 70 м. ) Канализация: Автономная Отопление: Автономная твердотопливная котельная. Газ: есть возможность подключения. Парковка: 20-25 легковых автомобилей или 5-10 грузовых. Локация: Свердловская область, п. Белоярский, ул. Свердлова, д. 5 Рядом расположены : заправка газ/бензин, магазины Красное&Белое, Пятерочка, Краски, так же павильоны "Шаурма" и "Шиномонтаж" Окупаемость: -250кв. м. (под магазин Доброцен, ведутся переговоры ) - 100т. р. (или 2% от выручки) -60кв. м. + установка Беседок на территории (под общепит, ведутся переговоры )- 50т. р. -40кв. м. (под офис ТК, ведутся переговоры) - 25т. р. - 500кв. м. (недострой) ввод в эксплуатацию 2025г. - Есть запрос на установку банного комплекса на территории. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Итого: Аренду которую можно получить сразу - 175т. р. (+ 200т. р. в 2025г. ) 10 мил. руб. /175тыс. руб. = 57мес. или 4, 7 лет. (грубый подсчет, без учета налога и других затрат ) Открыты для обсуждения по аренде и покупке комплекса. Поможем приобрести комплекс в ипотеку либо рассмотрим Вашу недвижимость .