Астраханская область, Приволжский район, Астраханская область, Приволжский район, с. Три Протока, ул. Ленина

Продаетcя мeблирoванный дом 2012 годa поcтройки на въездe в ceло Tpи Пpoтoкa, 5 мин. на авто от пepeездa в "Юго-Вocтoке-3". Объект пpедcтaвляет собой кoмплeкс стpоeний нa участке 12 сотoк, c выхoдoм на пepвую линию центральнoй aвтодoроги, чтo пoзволяет иcпользовать его кaк для проживания большой семьи, так и для организации гостевого бизнеса. На участке расположены:
- Дом 381, 3 кв. м. - два этажа и высокий цоколь. В цоколе - бытовые помещения с котельной и гараж 45, 9 кв. м. на 2 авто (с автоматическими воротами), высота потолков 2, 7 м. Первый этаж - прихожая, гардеробная, гостиная 55, 4 кв. м. с доп. выходом во двор, кухня-столовая 45, 9 кв. м. , санузел с ванной и душевой. Второй этаж - три жилые комнаты, одна из спален со своим санузлом с душевой. В доме выполнен качественный ремонт, большое количество окон, потолки 3, 2 м. Остается вся мебель, за исключением родительской спальни. "Теплые полы" во всех комнатах! + радиаторы. Сплит-системы. - Гостевой дом 91, 6 кв. м. - свободная планировка + санузел. Выполнен ремонт, подключены все коммуникации. Можно использовать как для проживания, так и под размещение спортзала/игровой комнаты. - Баня 79, 6 кв. м. - парная на дровах, душевая, комната отдыха, санузел, отдельная котельная. - Мангальная зона. - Летняя беседка капитального строения с объемным остеклением. Вид права на объект и участок - собственность, при этом общая площадь участка отмежевана и разделена документально на 2 автономных - 695 кв. м. и 504 кв. м. (участок 504 кв. м. свободен от капитальных строений, оборудован въездными воротами и площадкой с навесом под авто). Совершеннолетние правообладатели, мат. капитал не задействован. Отсутствие прописанных лиц. Двор огорожен забором на фундаменте (кирпич + металлопрофиль). От центральной асфальтированной дороги к дому - 10 м. , выложены плиты. В селении функционируют школа и новый детский сад, супермаркеты, рядом с домом - спортплощадка с футбольным полем и тренажерами, АЗС. Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности. Рассматривается вариант обмена с доплатой на дом меньшей площадью или квартиру в современном ЖК.