Рига, Центр, Рига, Садовникова

Продается историческое пятиэтажное жилое здание в самом сердце Риги, на углу улиц Садовникова и Лачплеша. Это редкое предложение для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды или возможной реконструкции объекта. Основные характеристики объекта: • Год постройки: 1915 • Общая площадь: 1403 м² • Полезная площадь: 1263. 7 м² • Жилая площадь: 953 м² • Коммерческая площадь: 310. 7 м² (магазин на первом этаже) • Количество квартир: 12 • Количество этажей: 5 надземных + 1 подземный Конструктивные особенности: • Материал стен: Кирпичная кладка • Перекрытия: Железобетонные Инженерные коммуникации: • Центральное отопление • Электроснабжение • Водоснабжение (горячая и холодная вода) • Газоснабжение • Канализация Преимущества и потенциал: Дом является историческим, но не имеет статуса памятника архитектуры. Отличное расположение в развитом районе Риги с удобным транспортным сообщением. Коммерческое помещение на первом этаже. 12 квартир, все сданы в аренду. Возможность перепланировки или реконструкции с целью увеличения доходности. В шаговой доступности магазины, школы, университеты и общественный транспорт. Этот объект идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести надежный актив в центре города с потенциалом увеличения стоимости и доходности.