Тульская область, Ясногорский район, Вашана

Продается хозяйство для постоянного проживания на своей земле, в окружении красивой природы. Можно использовать владение как круглогодичную дачу. Дом крепкий, строился не для продажи, а для своей семьи. Продается по причине болезни хозяина. Место облагорожено с любовью и опытом: · Большой участок 40 соток огорожен крепким забором на бетонированных стойках. Назначение земли: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов); · земля – чернозем (завозили на всю территорию); · основной дом 110м2 и гостевой дом 32, 5м2 - стоят на ленточном армированном фундаменте. Стены домов блочные плюс 2, 5 красных кирпича (глубина стены), пристройка основного дома (кухня и тамбур) - каркасная, с основанием из бруса (стена и крыши домов утеплены 150мм утеплителем knauf). Внутри дом оштукатурен. Стяжка пола навесная (керамзит и сухая стяжка), чтобы пол проветривался и не гнил. Есть вен зазоры в фундаменте. Окна двухкамерные. Внутри нужно доделать косметический ремонт (под чистовую отделку). В основном доме есть подпол. · Гараж летний. Основания стен – бетонированные стойки. Имеются все, необходимые для проживания, коммуникации: ü Электричество 2 щитка по 15 кВт (380В). Заведено в дом. ü Газ около ворот участка, есть точка доступа. Документы готовы. ü Вода, всегда свежая и чистая, из собственного колодца, который установлен на водоносной жиле. ü Септик переливной (2+2 кольца). Участок имеет небольшой склон, – дренаж не требуется. Вокруг красивые поля, леса. Много птиц. С участка вид на лесной горизонт. Недалеко речка Вашана, где можно ловить рыбу. Подъезд к участку асфальтовый+30м щебенки. Дорогу зимой всегда чистит муниципальный трактор, так как она ведет к двум населенным деревням. Ближайшие школа, детский сад, медпункт и магазины в 6, 5 км от участка в соседнем селе Тайдаково. Железнодорожная станция «Ясногорск» Курского направления и сам город Ясногорск в 12, 5 км. От МКАДа до участка по Варшавскому шоссе 135 км (всего полтора часа пути на машине по скоростной трассе). В относительной близости есть места, где можно провести досуговое время: Приокско-террасный заповедник, музеи Поленова, Болотова, Руднева, река Ока, несколько пляжей, склоны зимнего отдыха. Все документы в порядке, готовы к сделке. Просмотры возможны с воскресенья по пятницу с 9:00 до 19:00 по предварительной договоренности. Звоните, пожалуйста, по всем вопросам с воскресенья по пятницу с 10:00 до 20:00. Суббота выходной. Кадастровые номера участков: 71:23:070120:158, 71:23:070120:162.