Калужская область, Жуковский р-н, Грачевка, Рябиновая улица

В продаже дом из блока с большой терассой, расположенный в деревне Грачевка, где присутствует вся необходимая инфраструктура. В доме продуманная планировка, состоящая из 3 (трех) изолированных спальных комнат, 2х санузлов, большого холла, просторной гостиной с выходом на большую террасу. Большие окна наполняют все комнаты светом. Для комфорного проживания в зимний период, дом оснащен теплым полом по всей площади. Все документы готовы к сделке. Подходит под любые ипотечные сделки! (Льготная, семейная, IT, гос. поддержка, сельская, военная)
Поможем с оформлением! Полное юридическое сопровождение сделки! Обращaeм вaшe внимание: дом продается без чистовой отделки, стоимость указана за теплый контур с внешней отделкой на фото. И это очень удобно для вас! Так как в данный момент можно по Вашему желанию выбрать цвет стен, дверей, плитки, обоев и так далее. Выбрать любые варианты внутренней отделки! Подобрать сантехнику и прочее оборудование! Поможем Вам с подбором и внутренней отделкой! Так же есть еще дом с другой планировкой рядом, построенный в таком же формате. Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. Адрес: Жуковский район, деревня Грачевка, улица Рябиновая. Параметры домовладения:
Общая площадь —135 кв м
Фундамент - монолитный, армированный. Материал стен - газоблок Воnоlit с утеплением;
Материал внутренних перегородок - газоблок;
Внутренняя отделка - отсутствует. Внешняя отделка - белая декоративная штукатурка барашек
Кровля - мягкая черепица. Крыша и фасад - вентилируемые;
Окна - 70 профиль, двухкамерные стеклопакеты с темной ламинацией. Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; подключение февраль 2024. Котельная оборудована; Теплый водяной пол; Электричество 15 кВт 380 В
Водоснабжение от скважины 65 метров. Канализация - возможно установить биосептик Топаз-5. Интернет - оптоволокно. Планировка дома: Прихожая, котельная, кухня - гостиная, просторная терраса, два сан. узела, три спальные комнаты. Земельный участок:
10. 6 соток. Ровный, правильной формы. Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); Инфраструктура:
В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин). Достопримечательности:

В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи, включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 10 км от посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries. Способы покупки и льготы:
Подходит под ипотеку; (семейная, сельская, гос. поддержка, IT, военная)
Материнский капитал;
Возможность оформления прописки. Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Продажа напрямую от застройщика, без комиссии для покупателя. Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН