Оренбургская область, Оренбургский район, Весенний, Рубиновая, 53
Дом общей площадью 180 кв. м. на участке 7, 5 соток. Двухэтажный дом в развивающемся пригороде г. Оренбурга, пос. Весенний, ул. Рубиновая 53 (сельская прописка), расположен на земельном участке с кадастровым номером 56: 21: 3005001: 566, назначение земель для индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Площадь участка позволяет осуществить любые планировочные решения при обустройстве территории для создания различных зон назначения (зона отдыха, зона для барбекю, бани, бассейна)! ! ! Площадь помещений дома позволяет воплотить в жизнь различные интерьерные решения, которые создадут уют и тепло вашего дома! ! ! В доме расположены: 1 этаж: прихожая, гостевой туалет, кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная, гараж; 2 этаж: три спальни, туалет, ванная комната. Успей стать обладателем данного дома! ! ! Конструктив дома: - фундамент свайно-ленточный (сваи диаметром 400 мм, арматура 12 мм, расстояние между сваями 1500 мм); - цоколь - красный кирпич; - стены возведены из заводского керамзитобетонного евро блока 300 мм, утеплитель 100 мм, облицовочный кирпич 12 см; - межэтажное перекрытие - железобетонные плиты; - потолок утепление; - кровля вальмовая, металлочерепица, пароизоляция. Коммуникации: - электроснабжение - центральное; - газоснабжение центральное; - водоснабжение центральное; - канализация накопительный септик (железобетонные колодезные кольца 4 шт). Ремонт: в настоящее время осуществляется выполнение отделочных работ, (завершение отделочных работ в апреле 2025 года) в ходе которых будет выполнено: - полы теплый пол первого этажа, стяжка; - электричество (разведено по всем помещениям); - стены отштукатурены, выровнены и от шпаклеваны под обои; - установлен двухконтурный газовый котел; - окна качественные пластиковые ламинированные окна (Висла), двойной стеклопакет; - потолок натяжные потолки. Инфраструктура: - средняя школа 35 на ул. Беляевское шоссе; - средняя школа 63 на ул. Весенняя; - детский сад на ул. Центральная; - детская поликлиника на ул. Пойменная; - продуктовые магазины Магнит, Пятерочка и другие; - пункты выдачи маркетплейсов на ул. Беляевское шоссе. Легко купить: - дом от застройщика; - за наличный расчёт; - в семейную ипотеку 6%, в ипотеку.
Параметры сделки
• Возможность ипотеки
• Прямая продажа
Здание
• Сдан в эксплуатацию
• Тип дома: кирпичный
Оборудование и системы
• Водоснабжение
• Отопление