Оренбургская область, Оренбургский район, Нежинка, Звёздная , 39

Продам 1 этажный дом 170 м2 нa учаcтке 6 соток в с. Нежинка по улице Звездная. Территория не затапливаемая! Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Фундамент: свайно-ленточный. Cтены из керамзитоблока + утеплитель пенополистирол + кирпич (стандарт) Kровля из металлочерепицы, гидрo- и тeплоизоляция. Уютный дом с удобной планировкой. В доме расположены 4 спальни, гардероб, гостиная, кухня с выходом на террасу, 2 санузла, прихожая. Во всем доме теплые полы, установлен газовый котел. Пластиковые окна из 70 профиля, установлена входная дверь. Стены от шпаклеваны, потолок подшит OSB, полы стяжка, точки электроснабжения внутреннего исполнения. Все коммуникации заведены и разведены по дому. Канализация своя 2 колодца (с двух сторон дома) по 3 кольца, вода, газ и электроснабжение центральные. Участок правильной прямоугольной формы, в собственности. Поселок очень развит и продолжает развиваться. В поселке расположены: - Детский сад Родничок - Детский сад Золотое зёрнышко - Нежинский Лицей по ул. Нежинская 46 - Новый Нежинский Лицей по ул. Набережная 29 (в 5 минутах хотьбы от ул. Звездная) - Врачебная амбулатория - Участковый пункт полиции - Храм - Мечеть - Почтовое отделение - Детская школа искусств - Супермаркет Пятерочка - Магазин игрушек и канцтоваров - Магазин зоотоваров - Нежинский парк с детской площадкой - Футбольный клуб - Автомойка - Автосервис - Продуктовые магазины - Магазины хозяйственных товаров - Пункты выдачи Ozon, Wildberries. Близкое расположение от города, расстояние от с. Нежинка до мега молл Armada 2 всего 15 км. Добраться до города можно на общественном транспорте 158 маршрута проходящего через основные улицы города к мега молл Мармелад. Отличный вариант для комфортного проживания! Успей купить дом своей мечты! ! ! Один взрослый собственник. Дом в ипотеке (ВТБ) остаток долга составляет 4 152 486, 74 рублей, процентная ставка 10, 3%! ! ! ! Возможен выкуп ипотечной ставки! ! ! Просмотр осуществляется по предварительной договоренности.