Нижегородская область, Богородский район, Афанасьево, Черкасский порядок

В продаже готовый арендный бизнес, отличный вариант для вложения в инвестиции! Коттеджный комплекс "Русская Бавария" расположен в Богородском районе, с. Афанасьево. Надежный, просторный, уютный трехэтажный дом с настоящей русской баней, в окружении живописной природы. Общая площадь дома 291, 6 кв. м. , предназначен для круглогодичного проживания. Вместимость до 40-45 человек. Цокольный этаж: сауна, помывочная с душевыми кабинами, санузел, спальная комната, зона кухни, помещение для отдыха с бильярдом. 1-й этаж: холл, просторная гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальные комнаты, санузел, котельная. 2-й этаж: холл, 5 комнат, санузел. Удобная металлическая винтовая лестница. Двухэтажный дом - баня, общая площадь 54, 3 кв. м. 1-й этаж: холл, сауна, помывочная, санузел; 2-й этаж: комната для отдыха. Отопление газовое, вода собственная скважина с насосной станцией (основная и дополнительная). Канализация 2 септика объемом по 4 бетонных кольца. Электроэнергия - мощность 15 кВт. Все укомплектовано техникой и мебелью, инвентарь и оборудование в рабочем состоянии. На территории: хозблок, 2 зоны отдыха с мангалом, навес у основного здания, спортивная площадка. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен забором из профнастила. Парковочные места. Красивый ландшафтный дизайн, рядом Чижковсое озеро. Бизнес, приносящий приличный доход - Маржинальный доход 2022 - 2023 гг. - до 150 тыс/мес. Лояльная клиентская база, наработанная годами - Возраст бизнеса 12 лет. Все бизнес-процессы отлажены и организованы: сдача домов в аренду, проведение юбилеев, банкетов, корпоративных мероприятий, выпускных вечеров, проведение свадеб с выездной регистрацией. Объект полностью готов к работе. Долгов, обременений нет.