Московская область, Красногорский р-н, Ильинское-Усово, Александра Невского пр., 9

Лот 44454749. Отличная квартира в ЖК бизнес-класса "УСОВО ПАРК"! Продается просторная, светлая 2-х комнатная квартира всего в 12 км от МКАД по самому престижному направлению - Новорижскому шоссе. Купив такую квартиру, вам не придется рассказывать окружающим о своем статусе, своих успехах или достижениях. Достаточно сказать, что живете на Новой Риге. Новый современный дом 2023-го года постройки, ключи получены, дом заселен. В доме всего 9 жилых этажей и 2 уровня подземного паркинга. Красивая входная группа, чистый подъезд, респектабельные соседи. Въезд на благоустроенную, огороженную и охраняемую территорию ЖК через КПП. По всей территории комплекса ведется видеонаблюдение. Место уникальное: поселок Ильинское-Усово граничит с лесным массивом, рядом излучина Москва-реки, поэтому воздух здесь свежий, дышится легко. Площадь квартиры без лоджии 65, 2 кв. м, плюс лоджия (в общую площадь входит с коэффициентом 0, 5). Жилая площадь 32, 2 кв. м. Квартира без ремонта, что позволяет будущим владельцам обустроить уютное гнездышко по своему вкусу. Окна пластиковые выходят на запад. В квартире предусмотрено два санузла: гостевой и большой хозяйский. Инфраструктура района хорошо сформирована, жители чувствуют себя комфортно, рядом имеются магазины, кафе, детский сад, салон красоты, Александро-Невская церковь, отличные детские и спортивные площадки. Рядом - Ильинская больница. Всего в нескольких минутах езды расположены объекты национального культурного наследия усадьбы "Архангельское" и "Ильинское", лесопарковые зоны и уникальный природный памятник - заповедник "Лохин остров". Буквально в 15 минутах езды ТЦ Твой Дом, фирменные бутики и концертный зал Барвиха Luxury Village. Рядом с ЖК автобусная остановка до метро Тушинская. Совсем скоро, уже в этом году - открытие станции московского метро на Рублево-Архангельской линии в шаговой доступности и монорельсовой дороги, что непременно повысит стоимость жилья в этой локации. Документы-основания ДДУ и ДУПТ, один взрослый собственник. Юридически свободна, без обременений, никто не прописан, помощь в одобрении ипотеки у банков-партнеров. Это по-настоящему та территория для жизни, которую не захочется покидать! Приезжайте на просмотр! Вам понравится этот живописный уголок ближайшего Подмосковья!