Московская область, Красногорский р-н, Михалково, Центральная улица, 3Г

Новый дом (НИКТО НЕ ЖИЛ) с готовым ремонтом в тихом поселке в окружении леса на Новорижском шоссе (8км от МКАД). Одно из самых привлекательных и экологичных мест ближайшего Подмосковья. Шикарное место для круглогодичного проживания. 10 минут до Москвы. Тишина, птицы, воздух пропитан лесом. Прогулочные зоны, асфальтированные дороги, освещение, полное ощущение безопасности, въезд через шлагбаум. Поселок полностью обжитый, никаких масштабных строек, солидное окружение. Вековые деревья придают гармонию и умиротворение. Подключены и заведены в дом все коммуникации: СВЕТ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВОДА, ГАЗ

О ДОМЕ:
2-х этажный теплый жилой дом. 190м2 + 11 трасса + 5 балкон

•ГАЗ магистральный, настенный газовый 2-х контурный котел, счетчик, договор тех. обслуживания
• ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт, тщательно собран и подключен электрощит. Освещение фасада, крыльца, террасы, балкона
• ВОДА колодец и скважина. Из колодца питьевая вода. Заведено в дом, работает автономно
• ОТОПЛЕНИЕ 8 контуров водяного теплого пола по всему периметру первого этажа + установлены радиаторы в доме очень тепло
• КЛИМАТ в каждой комнате проведены трассы под кондиционер, вентиляция
• пол плитка керамогранит, паркет
• входная дверь с терморазрывом
• лестница натуральное дерево
• дому присвоен почтовый адрес
•Планировка:
1 этаж — теплый холл, коридор, большая светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, с/у, котельная с отдельным входом. 2 этаж — три спальни, в одной из которых гардеробная с окном, большой с/у, холл с выходом на большой балкон

ОБ УЧАСТКЕ :
• 6 соток
• Угловой — отсутствие соседей с двух сторон
• Сухой, ровный, без застоя воды и высоких грунтовых вод. Участок отлично освещен, имеет солнечную и теневую сторону для комфортного отдыха
• Парковочные места: на 2 автомобиля
• Откатные ворота с возможностью установки автоматики
• Проложены трассы под домофон
• Установлено уличное освещение с датчиком движения по всему участку
• Видеонаблюдение
• Забор профнастил комфортной высоты
• Уложена клинкерная брусчатка
• Молодые ели, сосны туи, клен, дуб. Вокруг вековой лес
• Круглогодичный удобный асфальтированный подъезд. Зимой дороги чистят, проезд без затруднений
• Правильная форма участка и расположение дома на нем

О ДЕРЕВНЕ:
• Принадлежность к г. Красногорск, д. Михалково ( без доп. сборов и собственных правил как в коттеджных поселках )
• Удобная локация: МКАД 8км, Красногорск, м. Строгино 12км. Полная доступность инфраструктуры Москвы, Красногорска, торгово-развлекательных комплексов и многого другого по направлению Новорижского шоссе
• Деревня тупиковая, абсолютная тишина, лес, пение птиц
• Дорога — асфальт везде
• Современная коттеджная застройка, приличные соседи

Все документы в порядке. Один взрослый собственник. Обременений нет, свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Показ в любой день.