Дом

Цена: 67 500 000 ₽
Цена: 292 208 ₽/m²
Общая площадь: 231 m²
Ref No: 4-133465057

Изменение цены

21.01.2025: 67 500 000 ₽

Московская область, Наро-Фоминский район, Рогозинино

Шикарный двухэтажный новый дом 2024 г. с отделкой white box, спроектирован и построен на склоне в природном живописном месте, с учётом геоизысканий на на берегу ручья Грачёвский, 232 м2, с участком 8. 9 соток с ландшафтным дизайном 2 машиноместа с навесом в одном из лучших локаций Новой Москвы Рогозинино, 25 км от МКАД по Киевскому шоссе. Прописка г. Москва! Возможен обоснованный, разумный торг! Полная стоимость в договоре, возможен кредит, ипотека! Строилось для себя с запасом прочности, без экономии на материалах и работы, уникальный в своём роде объект, по сейсмоустойчивости в 5 баллов. Есть готовый дизайн проект с возможностью корректировки под предпочтения нового владельца, так же проффесиональная строительная бригада, готовая завершить все работы, искать и думать ничего не нужно. Подробная информация: Применённые материалы и технологии строительства: Фундамент подушка на свайном поле, несущая конструкция и перекрытия монолит. - Стены и перегородки - кирпич толщиной 250 мм, внешние стены толщиной 480 (с учётом утепления и вентфасада), возводились до устройства каждого из армопоясов, равнонагруженные с пилонами. - Кровля - плоская, монолитная ребристая плита (как система МАРКО, но с 12 мм арматурой в качестве общего фонового армирования вместо 5 мм стандартного армирования) Утепление - экструдированный пенополистерол, гидроизоляция кровли- ПВХ мембрана. - Фасад навесной, вентилируемый. Лиственница брашированная, натуральный песчаник. Подсистема Симплекс, утеплитель Rockwool венти, толщиной 150 мм, скрытая водосточная система не портит архитектуру здания. - Отделка white box, устройство тёплых, водяных полов, камин. Коммуникации: - отопление газ (газгольдер) с возможностью подключения к центральной магистрали - электричество 15 кВт - водоснабжение скважина 85 м, с системой очистки (питьевая вода) - водоотведение, автономная канализация (септик). - отсутствуют поселковые взносы, обслуживанием занимается администрация города Планировка: Так как объект построен на склоне, для понимания с парадной стороны он первый, с обратной стороны дома второй - На 1 этаже : (нижний, цокольный) холл, 2 спальни, кладовая, постирочная - сушилка, с/у, кабинет, гардероб - На 2 этаже (верхний): прихожая, кабинет, кузня - гостиная, мастер спальня, ванная комната, с/у, гардеробная. Участок: - Расположен у воды, огорожен, выполнен ландшафтный дизайн - Дренаж, въездная группа и дорожки залиты бетоном. Инфраструктура: - Дороги в посёлке освещены и асфальтированы - Экологически чистый район в окружении леса и коттеджных поселков - В пешей доступности супермаркет "Перекрёсток", ресторан "Vesna", Vnukovo Sport Club (теннисный клуб, школа гимнастики и акробатики, клуб единоборств, фитнес-клуб со spa-зоной, танцевальными студиями и секциями командных игр), пятизвёздочный отель ИМПЕРИАЛ ПАРК ОТЕЛЬ SPA (бизнес-центр с конференц-залами, рестораны, ночной клуб "Сафари", фитнес-центр, SPA-клуб, 25-метровый бассейн с гейзером и массажными противотоками, детский бассейн с горкой, финские сауны и турецкий хамам, косметология, солярий, имидж-студия, банкоматы), остановка общественного транспорта - В 10-ти минутах инфраструктура г. Троицка и п. Первомайское (школы, детские сады, поликлиники, магазины, спорткомплексы, конно-спортивный клуб "Фаворит", прогулочная набережная р. Десна, спортивная база "Лесная" и мн. д р. ), рестораны "Заречье", "Grig", "Печной дар" - Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе по улице Александра Печерского, 15 минут до аэропорта "Внуково", 25 минут до МКАД Арт. 91679171
Оборудование и системы
• Водоснабжение
• Отопление
• Газоснабжение
• Электроснабжение
• Канализация
Контакты
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-KF41045)
79344776216 (назовите номер 4-133465057)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Избранное
В избранное

Полезное

П-44Т. Обзор панельного дома. Стоит ли покупать?
Почему реклама недвижимости всегда лжет? | Можно ли верить ценам на порталах недвижимости?
В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков
Подводные камни ипотеки. Проверяем с юристом договор Альфа-Банка. Что важно проверить в договоре?
Cмотреть больше...
© 2019-2023 REALTYBELL CRM