Нижегородская область, Кстовский район, Студенец

Продается таунхаус в 7 минутах от центра г. Кстово и 40 минут от г. Нижнего Новгорода. От собственника. (Адрес: Нижегородская обл. , Кстовский муниципальный округ, д. Студенец, Центральная ул. )
Таунхаус в 2 полноценных этажа + эксплуатируемая антресоль (по факту, отдельный, благоустроенный 3-й этаж) с новым ремонтом. Косметический ремонт выполнен по всей площади. На первом этаже находится большая кухня-гостиная, гостевой сан. узел; на втором этаже несколько комнат и сан. узел + эксплуатируемая антресоль на 3-м этаже (с отличным обзором; можно использовать под мастерскую или зону для работы); (по запросу предоставлю полностью обставленный дом с мебелью, который готов к проживанию)
Фундамент - плита с теплым полом (1 этаж);
Фасад - облицовочный кирпич Кермо - зарекомендован годами;
Окна - стеклопакеты Rеhаu;
Кровля - мягкая черепица;
Пол - кварцвинил;
Коммуникации: вода - центральная, канализация - выгребная яма, Электричество, Газ - по границе участка (на 2025 год есть возможность подключения в доме; начаты работы)
Свой въезд (сделана въездная группа - на фото представлена), территория под охраной (есть видеонаблюдение на столбах), убирается круглогодично местной администрацией, Дорога асфальтированная. Условия продажи:
Стоимость продажи: 7 190 000, объект сдается с ремонтом и с со всеми коммуникациями. ТОРГ и встречные предложения рассматриваются, в том числе обмен на квартиру! Низкие коммунальные платежи из-за местоположения. ВАЖНО: это ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (без долей) - подходит под ипотеку, в том числе семейную и IT (есть возможность договориться с банком - обращайтесь)
Поселок новый, многие живут на постоянной основе. Фасад дома и придомовая территория облагораживается.