Томская область, Томск, Нерудник территория снт, д.97стр1

Продается шикарный современный дом без вложений! Идеально подходит как для круглогодичного проживания семьи, так и для бизнеса! В данный момент дом сдается посуточно с декабря и активно пользуется спросом, принося доход от 300 тыс. рублей в месяц! Характеристики дома: Построен в 2017 году из профилированного бруса (сосна, 130 мм) . Расположен в СТ Нерудник, всего в 5 минутах от города и рядом с пляжем Сенной Курьи отличное место для отдыха и рыбалки. Газификация запланирована на 2026 год (заявления поданы) . Круглогодичное проживание с городской пропиской в Кировском районе самом ликвидном районе Томска. Фундамент на винтовых сваях (80 см), местность не топит, вода не стоит. Дороги чистятся круглый год, отличные соседи. Участок: Площадь 9. 5 соток, ровный, с газоном. Откатные ворота, забор по периметру. Инфраструктура: Новая беседка с французскими окнами и террасой, обставленная дорогой мебелью. Шикарная баня 6х2 из кедра с зоной отдыха, помывочной и парной. Новый чан из нержавеющей стали с водяным контуром, быстро нагревается на дровах (рассчитан на 6-8 человек) . Мангальная зона с местом под казан. Камеры видеонаблюдения и домофон с видеокамерой по всей территории. Освещение гирляндами и прожекторами по всему периметру. В доме: Просторная прихожая, кухня-гостиная, санузел, комната с лоджией (застеклена) и отдельным выходом во двор. На втором этаже две просторные спальни и гостевая комната. Новый евроремонт, качественная мебель и бытовая техника. Все готово к заселению! Дополнительные преимущества: Дорогой кухонный гарнитур с американскими доводчиками Hеttiсh и Blum, столешница из прочного американского пластика. Система качественной очистки воды, бойлер, септик (2 кольца), своя скважина с чистейшей водой. Возможна покупка с использованием материнского капитала или в ипотеку. Локация: В 5 минутах езды оборудованный городской пляж Сенная Курья и река Томь. До Северного парка всего 7 минут. Собственник. Без обременений. Чистая продажа! Не упустите шанс приобрести дом своей мечты или рассмотреть его как бизнес с хорошим доходом! Звоните, организуем просмотр! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070102953