Тверская область, Ржев, Грацинского улица, д.8

Код лота: РАД-411445. Реализуется на торгах. ПАО «Сбербанк» предлагается к реализации на торгах право аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Грацинского, д. 8: Объект 1: Нежилое помещение, этаж: 1, общей площадью 259, 8 кв. м. , с кадастровым номером 69: 46: 0090753: 230. Объект 2: Нежилое помещение, этаж: 2, общей площадью 257, 5 кв. м. , с кадастровым номером 69: 46: 0090753: 221. Существенное условие сдачи в аренду Объекта: Передача Объекта Арендатору осуществляется по акту приема-передачи не позднее 01. 09. 2025 г. При этом в случае, если арендодатель готов передать Объект ранее указанного срока, Арендатор обязан принять Объект в течении 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления от Арендодателя. Срок аренды: 5 (пять) лет с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта. Начальная цена (величина постоянной составляющей месячной арендной платы) 199 710 рублей 13 копеек (в том числе НДС 20%) . Внутренняя отделка типовая офисная, в хорошем состоянии. Имеется сан. узел, все необходимые коммуникации. Местонахождение и транспортная доступность: Реализуемые помещения находятся в центральной части г. Ржева на «первой линии» ул. Грацинского - одной из центральных улиц города и в 400 м от одной из главных автодорог города - ул. Большая Спасская, окна фасада выходят на набережную реки Волги. Окружающая застройка представлена малоэтажными зданиями «советской» застройки. До основных достопримечательностей города от реализуемого объекта расстояние составляет 600 м. Остановка общественного транспорта в 480 м. Напротив входа в помещение парковка для автотранспорта. Факторы инвестиционной привлекательности: - Использование объекта под магазин (есть возможность оборудования больших торговых залов), возможность использовать помещения под офис, апартаменты, мед. центр, кафе и т. д. ; - Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Ссылка: https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=855515