Свердловская область, Полевской, Вершинина ул, 10А

Продам торговый комплекс, расположенный возле центральной проходной АО «Северский трубный завод» (градообразующее предприятие) на транспортной развязке, соединяющей южную и северную части города, также все поселки, расположенные в Полевском Городском округе. Местоположение: Первая линия, удобный въезд с ул. Вершинина. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости: проходная АО «Северский трубный завод, городской кинотеатр, точки общепита, бизнес-центр, детская поликлиника и др. Отличная транспортная доступность (остановка «Городской рынок»). Расстояние до ЕКАД — 32 км. Общие характеристики: Земельный участок: 7598 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: размещение объектов предпринимательской деятельности, торговля (включая рынок). Существующее здание: Общая площадь: 2795 кв. м (1 этаж + цоколь). Высота потолков: 1 этаж - 5 м, цокольный этаж - 2, 5м. Пристрой (в стадии незавершённого строительства): Общая площадь: 3650, 1 кв. м. 1 этаж - 1044 кв. м (лифтовые шахты, помещение для траволатора). 2 этаж - 2054 кв. м (единое помещение). Технический этаж - предназначен для прокладки инженерных коммуникаций и размещения оборудования лифтов. Цокольный этаж - 552 кв. м, высота - 1, 95 м. Габариты здания - 45, 0 х 48, 2 м, высота - 13, 15 м. Инфраструктура и удобства: Просторная зона для разгрузки, маневрирования и парковки грузового транспорта. Наземная парковка на 100 машиномест. Дополнительно - 100 машиномест на прилегающей территории в шаговой доступности. Арендаторы: Объект частично сдан в долгосрочную аренду. Среди арендаторов: ТС «Светофор», салон мебели, аптека, торговые ряды (вещевые и продуктовые). Инженерные коммуникации: Электроснабжение - собственная трансформаторная подстанция, мощностью 630 кВа. Водоснабжение (центральное ГВС, ХВС). Центральная к. . .