Бизнес

Цена: 40 000 000 ₽
Цена: 193 705 ₽/m²
Общая площадь: 207 m²
Этаж: 1/14
Уральская 8 мин.
Машиностроителей 9 мин.
Динамо 9 мин.
Ref No: 104688186

Изменение цены

09.07.2025: 40 000 000 ₽

Свердловская область, Екатеринбург, Пехотинцев ул, 21Б

Продам помещение с федеральным арендатором по адресу: Екатеринбург, Пехотинцев, 21Б Локация: Объект расположен в жилом массиве с высокой плотностью. Стабильный пешеходный и авто трафик О помещении: 1 этаж жилого дома Площадь: 206, 5 кв. м Арендатор: федеральная сеть «Самокат» (занимает всё помещени)е. Договор аренды заключён на 5 лет, готовность подписать ДС на 10 лет. Финансовые параметры: Арендная плата — 268 450 ₽/мес. Индексация — 6% каждые 2 года. Текущая доходность: 8% годовых Потенциал роста: реальный потенциал выше — ставка ниже рынка, можно пересмотреть после допсоглашения. Стоимость объекта — 40 000 000 ₽. Звоните, покажем объект, предоставим расчёты и аналитику по району.
Здание
• Жилое здание
Объект
• Вход в помещение: отдельный
• Парковка

Коммерческая на карте

Контакты
Альбина Тараскина
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-HV523126)
+7(922)208-45-30 (назовите номер 104688186)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Избранное
В избранное

Полезное

Почему реклама недвижимости всегда лжет? | Можно ли верить ценам на порталах недвижимости?
В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков
Подводные камни ипотеки. Проверяем с юристом договор Альфа-Банка. Что важно проверить в договоре?
ЖК “Современник” от Стройтэк. Обзор новостроек Екатеринбурга
Подробный разбор ЖК “Екатерининский парк”, Екатеринбург. О чем не расскажет застройщик?
Cмотреть больше...
© 2019-2023 REALTYBELL CRM