Красноярский край, Красноярск, Копылова улица, д.36

4 комн. квартира по ул. Копылова. Общей площадью: 81. 30 кв. м. ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЕН ЗАДАТОК! ! ! НЕ УПУСТИТЕ УНИКАЛЬНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ купить красивую, уютную, светлую с отличной планировкой, просторную четырехкомнатную квартиру в 17-ти этажном панельном доме 1999 года постройки, с хорошей шумоизоляцией и соблюдением строительных норм. В квартире установлены пластиковые окна, счётчики на воду, сделан качественный ремонт. КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ИМЕЕТ РЯД ПРЕИМУЩЕСТВ-
1. ФИЗИЧЕСКАЯ ДОСТУПНОСТЬ - экономия времени и сил, не нужно подниматься по лестице и ждать лифт, достаточно зайти в подъезд и пройти несколько метров до квартиры, особенно важно для людей с ограниченными возможностями, пожилого возраст, для семей, имеющих малолетних детей. 2. ВОЗМОЖНОСТЬ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ, не нарушая общедомового плана коммуникаций. Такая возможность есть по причине отсутствия соседей ниже первого этажа. 3. УДОБСТВО ДОСТАВКИ РАЗНООБРАЗНЫХ ВЕЩЕЙ И ГРУЗОВ. Транспортировка максимально облегчена за счет минимального расстояния от входа в подъезд до двери квартиры. Очень удобно вкатывать на первый этаж детские и инвалидные коляски. 4. ТЕПЛО И НАПОР ВОДЫ - при стандартной разводке горячая вода идет синзу вверх, соответственно, на первых этажах всегда максимальный напор воды и самые горячие батареи. 5. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА - как правило квартиры, расположенные на первом этаже дешевле на 10-15 от тех, которые наположены на втором и выше этажах. ДЛЯ НОВЫХ СОБСТВЕННИКОВ ОСТАЕТСЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА И ЧАСТИЧНО МЕБЕЛЬ. Общая площадь квартиры 81, 3 кв. м. , жилая площадь 52, 3 кв. м. в т. ч. - кухни 8, 7 кв. м. санузел раздельный. Перепланировок не производилось. У квартиры единственные собственники с момента постройки дома. ВАЖНО- в подьезде и перед ним сделан пандус для людей с ограниченными возможностми. Сам дом расположен в Железнодорожном районе Красноярска, рядом находится удобная транспортная развязка. С видовой площадки дома открывается красивейшая панорама на центр города. Чистый, отремонтированный подъезд, спокойные соседи. Во дворе дома есть открытая автомобильная парковка. Дом расположен рядом с удобной транспортной развязкой - по Копыловскому мосту до центра города - 5 минут на транспорте (10 минут пешком), по новой развязке ( Николаевский проспект ) через четвёртый мост - 8-10 минут до правого берега. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой - в непосредственной близости расположены множество магазинов (Пятерочка, Магнит, Командор, Эльсити и др. ), дошкольных и общеобразовательных учреждений ( Красноярская университетская гимназия N1 Универс), медицинских учреждений, отделения связи 660001, банки ( Сбербанк, Альфабанк, Почтабанк) . Квартира в собственности более 5 лет, три взрослых собственника, полная стоимость в договоре. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! ! Чистая продажа, без залогов и обременений. Материнский капитал не использовался. Рассмотрим вариант обмена на 2-х комнатную квартиру с доплатой в Железнодорожном районе.