Россия, Республика Татарстан, городской округ Казань, Казань, проспект Ямашева, 100Г

Предлагаются на продажу помещения свободного назначения в отдельно стоящем 4-х этажном здании: г. Казань пр. Ямашева 100Г, Ново-Савиновской район
(рядом с рестораном МАКДОНАЛЬДС)
Общая площадь всего здания 3053, 7 кв. м. (4 этажа включая торговый цоколь)

Объект отличается выгодным расположением и хорошей транспортной доступностью

– 1-я линия проспекта Ямашева (сверх-интенсивный трафик движения), удобные подъездные пути. Отличная видимость с проезжей части и со стороны противоположных торговых центров (ТЦ XL, ТЦ Савиново). Технические характеристики:

Смешанная планировка

Кондиционирование-местное

Вентиляция — отдельная для каждого этажа

Современная система пожаротушения

7 независимых входов в здание (есть дополнительные выходы)

Наличие удобного Дебаркадера для разгрузки

Лифт (на 4-й этаж)

Большая рекламная поверхность на фасаде здания

Все городские инженерные коммуникации (прямые договора)

Наземная парковка перед зданием

Рядом остановки общественного транспорта и пешеходный переход

В настоящий момент большую часть помещений занимают надежные арендаторы (сетевики), в том числе супермаркет «Пятерочка». Земельный участок площадью 1477 кв. м. в аренде до 2070 года. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ ПОЭТАЖНО

Общая стоимость объекта 280 000 000 рублей. Отличный вариант для организации собственного бизнеса! Объект можно перепрофилировать для любого вида деятельности.