Вена, Wiedner Hauptstraße

Полезная площадь: около 83, 34 м2
Цена покупки: 325 000 евро Информация о квартире:
*Топ 47
*Без депозита
*Доходность: 1, 13%
*Договор аренды с 1964 г. *Год постройки 1911
*Этаж: 2-й *Бессрочный договор аренды

Расположение
*Возле парка им. Алоиса Драше
*Хорошая инфраструктура в районе: супермаркеты, рестораны медицинские кабинеты *Транспортное сообщение: рядом остановка трамвая Matzleinsdorfer Platz
*Возможности для отдыха: рядом фитнес-центр FITINN, салоны красоты
*Школы: гимназия Виднер, школа сэра Карла Поппера. Ценообразование:
*Цена покупки: 325 000 евро
*Примерная цена покупки за м2: 3900 евро
*Комиссия Агентству: 3, 5%
*Доходность: 1, 13%

Суть венских квартир со старыми договорами аренды заключается в следующем:
Вы становитесь владельцем квартиры в историческом старом венском здании в одном из лучших мест города. Как домовладелец вы будете внесены в земельную книгу. Квартира сдана на неопределенный срок старому арендатору с исторически ограниченной арендной платой. История старых венских многоквартирных домов
Социальные, экономические и политические обстоятельства, особенно в начале прошлого века, привели к строгому правовому регулированию на рынке аренды. Размер арендной платы регулировался введением послевоенной процентной ставки или категории арендной платы. Даже сегодня договора аренды этого периода в старых зданиях подлежат историческим ограничениям арендной платы. Поте&#