Аттика, Восточная Аттика, Рафина

Продается 3-этажный коттедж площадью 230 кв. м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. 🏡 Новый дом 230 кв. м с панорамным видом на море – Неа Макри, АттикаЭтот великолепный дом площадью 230 кв. м расположен на возвышенном участке в зелёном районе Неа Макри. Он объединяет в себе современную архитектуру, светлые интерьеры и непревзойдённое качество строительства. Идеален как для постоянного проживания, так и для отдыха. 📐 Общая информация:Площадь дома: 230 кв. мУчасток: 685 кв. мЭтажи: 2 (первый и второй)Планировка: Мезонет 140 кв. м + отдельная квартира 90 кв. мСпальни: 5Ванные комнаты: 2Санузлы: 2Гостиные: 2Кухни: 2Подсобные помещения: 6, 92 кв. мГод постройки: 2024Класс энергоэффективности: A🪟 Светлый интерьер:Большие окна обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с природным окружением. 🌿 Участок и возможности:Угловой участок с фасадом на 3 улицы, одна из которых граничит с будущей пешеходной зоной и общественным зелёным парком, согласно новому градостроительному плануПросторный сад с возможностью установки бассейна и зоны BBQОткрытая парковкаБольшие веранды с непрерывным видом на море, лес и Коккино ЛиманакиЮго-восточная ориентацияУчасток с уклоном, обеспечивающий уединение и солнечное освещение🛠️ Технические характеристики:Автономное отопление на дизеле (установлены только подводы для радиаторов)Предустановка для солнечного водонагревателя и кондиционеровТепло- и шумоизоляция, центральное отоплениеЭнергоэффективные окна с термопрофилем и двойным остеклениемПолы: паркет и плиткаЭлектрические жалюзи, ночной и трёхфазный токБронированная дверь, сигнализация, сетки от насекомых, интернет📍 Расположение:700 м до пляжа3, 5 км до центра Неа МакриИдеальное предложение для тех, кто ищет современный, автономный дом с прекрасным видом и высоким качеством жизни.