Дом

Комнат: 5
Общая площадь: 190 m²
Ref No: EFH-ZV-9504

Изменение цены

23.02.2020: €19 027

Германия, Саксония-Анхальт, Магдебург, 39164 Wanzleben-Börde

EFH-ZV-9504 Предлагается фахверковый коттедж с гаражом и складом на большом участке земли под Магдебургом Срочная принудительная продажа! Описание объекта: Недвижимость находится в городке Ванцлебен-Бёрде, вблизи Магдебурга, федеральная земля Саксония-Анхальт. В непосредственной близости от дома расположены остановки общественного транспорта, филиалы крупных немецких торговых сетей, банков и другая необходимая для жизни инфраструктура. Дом жилой площадью ок. 150 м² расположен на собственном земельном участке площадью ок. 1570 м² , который также продаётся и уже входит в цену. Отопление - центральное. В окнах установлены пластиковые и деревянные стеклопакеты. Напольное покрытие - ламинат, деревянный пол, кафельная плитка. Стены и полы в ванной комнате выложены кафельной плиткой. Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи. В доме имеются подвальные помещения. Есть гараж с мастерской. На территории объекта расположены сарай и несколько хозяйственных построек для хранения вещей и инвентаря. Возле дома много места для парковки автомобилей и другой техники. На принадлежащей дому территории есть достаточно места для отдыха, барбекю, садоводства и создания индивидуального ландшафта. Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять ею сам, сдавать её в аренду или найти ответственного управляющего. На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить около 10. 000 евро годового дохода. В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан новому инвестору непосредственно банком через суд. Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей. По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15% , что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом. В том числе и по оформлению возможного ВНЖ. Расстояние до Магдебурга: 30 км (ок. 15 мин на авто) Расстояние до Вольфсбурга: 60 км (ок. 1 часа на авто) Расстояние до Брауншвейга: 70 км (ок. 35 мин на авто) Описание местности: Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Саксония-Анхальт с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством. В промышленности и ремесле занято 42, 4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19, 0%. Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба - Хафель. Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие). В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность. Помимо этого Магдебург - важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства. Город расположен на пересечении двух автобанов А2 (Берлин-Дюссельдорф) и А14 (Чехия - Балтийское море). Расстояние до Берлина составляет 160 км, до международного аэропорта Ганновера - 150 км.

Вторичная на карте

Контакты
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-GJ3974)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Избранное
В избранное
© 2019-2023 REALTYBELL CRM