ПРОДАЖА ВТОРИЧНАЯ
ПРОДАЖА НОВОСТРОЙКИ
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКАЯ
АРЕНДА
ИЗБРАННОЕ
РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
Коммерческая
Цена:
€2 150 000
Цена:
€2 100 /m²
Общая площадь:
1 024 m²
Ref No:
3377834
Изменение цены
27.10.2023:
€2 150 000
Словения
>
Среднесловенский регион
>
Любляна
Среднесловенский регион, Любляна
Коммерческая недвижимость в центре Любляны. YIELD 8%! Офисное помещение подходит для всех инвесторов в недвижимость, которые ищут как подходящую доходность, которую можно дополнительно увеличить за счет повышения арендной платы, так и потенциал роста стоимости недвижимости. Помещение уникально и является хорошей отправной точкой для различных обновлений — от создания стартапа сдачи в аренду офисов или уникальной истории с разнообразным комбинированием арендаторов. Также возможно изменение назначения коммерческого помещения – все, что не требует внешних изменений здания, например, в апартаменты, общежитие или хостел. Помещение было полностью отремонтировано в 2018 г. и расположено на двух уровнях, каждый из которых имеет отдельный вход, отдельные туалеты. На первом этаже есть выход на большую террасу с видом на Словенскую цесту- центральную улицу столицы. . В офисных помещениях имеется автономная отопительная станция (отремонтированная в 2006 году), а отопление и охлаждение офисных помещений в настоящее время осуществляется с помощью теплового насоса. В офисе имеется видеонаблюдение, а также вход по отпечатку пальца. Пожарный порядок регламентирован, установлена автоматическая пожарная сигнализация. Офисные помещения можно разделить или соединить благодаря использованию раздвижных стеклянных стен и фетровых штор. Таким образом обеспечивается максимальная гибкость и доступны различные сценарии работы. Помещения, которым требуется рабочая среда без отвлекающих факторов, отделены от основного офисного помещения акустическими стеклянными стенами. Таким образом, всегда возможно визуальное соединение, а также естественный вход дневного света с востока на запад с видом на обе стороны здания. Данную недвижимость можно охарактеризовать как сочетание офисов открытого типа и небольших офисов для рабочих групп и отдельных лиц. Архитекторами реновации выступили архитекторы P PLUS, получившие награду BigSEE Interior Design Award 2018 за выполненную работу на данном объекте. Помещение продается с действующим договором аренды, доходность около 8%! В стоимость не включен НДС. Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС. (PP99999957994684J)
Контакты
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-HA641)
+386 41-383-243, +386 41-70-3311, +7 964 971-8799 (назовите номер 3377834)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Спасибо за ваш запрос!
Мы постараемся ответить Вам как можно скорее.
Избранное
В избранное
Продажа
Вторичная
Новостройки
Коммерческая
Аренда
Долгосрочная
Краткосрочная
Коммерческая
Экспертное сопровождение с РИЭЛТИ БЕЛЛ
Разместить объявления о продаже или сдаче в аренду
Помощь в покупке
Помощь в продаже
Cтатьи, обзоры, рекомендации рынка недвижимости
О компании
О компании
Карьера
Контакты
Мобильная версия
© 2019-2023 REALTYBELL CRM