homesoverseas:1499,

Инвестиционная возможность ! Коммерческо-жилое здание в Любляне. В районе Ботанического сада бизнес-жилое здание, общей площадью 299, 10 м2, в районе Раковник. , недалеко от центра Любляны. На первом этаже ресторан (бара) и просторная и светлая 5-комнатная квартира на мансарде. Объект был построен в 1993 году. Рядом со зданием есть вспомогательное двухэтажное здание, каждый из этажей имеет площадь около 40 м2. Здание нуждается в достройке, есть возможность обустроить две небольшие квартиры. Половина первого этажа предназначена для кафе, а другая половина принадлежит квартире. Коммерческая часть площадью 92 м2 : кафе с баром (58м2), туалеты, , крытый и открытый склад (27, 8 м2) Перед баром и рядом с ним есть частично крытая терраса для гостей. В настоящее время в кафе есть арендатор, который готов продолжить аренду. Вторая часть первого этажа, принадлежащая квартире:кладовая, бойлерная, гараж. На мансарде находится очень просторная и функциональная 5-комнатная квартира, которая разделена на гостиную и спальную зоны. Светлая и просторная гостиная, кухня со столовой площадью 49, 3 м2. Выход на террасу из гостиной. Спальная площадь составляет 50, 6 м2 и включает в себя 3 спальни и кабинет, причем каждая спальня также имеет выход на собственный небольшой балкон площадью 3, 6 м2, большая ванная комната площадью 11, 8 м2. Благодаря отличному месторасположению, имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного и качественного проживания. Быстрый доступ к кольцевой дороге, которая находится в 1, 5 км, до центра города менее чем 20 минут пешком. Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС. (PH1599246000134UZ)