Квартира

Комнат: 1
Общая площадь: 35 m²
Построен: 1990
Ref No: WO-ZV-9564

Изменение цены

06.04.2020: €22 817

Германия, Саксония, Гёрлитц, 02828 Görlitz

WO-ZV-9564 Предлагается выгодная однокомнатная квартира с балконом на востоке Германии Принудительная продажа! Описание объекта: Современная и светлая квартира расположена на втором этаже многоквартирного дома в городе Гёрлиц, федеральная земля Саксония. В непосредственной близости есть школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура. За время своего существования дом регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям. Уютная квартира площадью ок. 30 м² делится на: • жилую комнату с балконом • кухню • ванную комнату с ванной и туалетом • прихожую В окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Напольное покрытие: ламинат, кафельная плитка. Отопление - центральное. В ванной комнате установлена необходимая сантехника. Доступны и подключены услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи. Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью ок. 5 м². В доме имеются общие помещения для технических нужд, стирки и сушки белья, отдельные помещения для хранения велосипедов и детских колясок. Возле дома есть достаточно места для парковки автомобилей собственника или арендаторов. По информации продавца квартира сдана в долгосрочную аренду. Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять ею сам, сдавать её в аренду или найти ответственного управляющего. На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить около 4. 500 евро годового дохода. В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору. Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей. По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом. В том числе и по оформлению возможного ВНЖ. Расстояние до Дрездена: 80 км (ок. 40 мин на авто) Расстояние до Праги (Чехия): 150 км (ок. 1 часа 20 мин на авто) Расстояние до Вроцлава (Польша): 160 км (ок. 1 часа 30 мин на авто) Описание местности: Гёрлиц известен своей интересной историей, переплетением старинных улочек и архитектурой, которой удалось избежать разрушений во время Второй мировой войны. В городе насчитывается более четырех тысяч исторических зданий, что делает его очень интересным для туристов. Архитектура отличается стилем Ренессанса, а очарование Гёрлица было отмечено кинематографистами Голливуда. Здесь было снято несколько картин, в частности сцены для фильмов «Бесславные ублюдки», «Отель Гранд Будапешт» и «Чтец». Город разделен на две части, которые принадлежат разным странам. Он находится прямо на границе и после войны так сложилось, что разделение стран прошло по реке Нейсе, разбив город на двое: польскую часть назвали Згожелец и немецкой оставили оригинальное название — Герлиц. История города корнями уходит еще в эпоху Римской империи: при раскопках нашли древнеримские монеты. Затем тут селились германские племена, но после великого переселения народов на их место пришли славяне. Название города происходит от славянского «гореть». Первое упоминание о городе появилось в документах 1071 года. До XV века город делили между собой то чехи, то поляки, но только при венгерском короле с XV по середину XVI века Герлиц достигает пика расцвета. В это время в городе построено множество зданий, в том числе в готическом стиле и стиле возрождения. С 1618 года в ходе тридцатилетней войны шведы хорошенько проходились по Герлицу, сильно разрушив город. А в 1816 году город включен в прусскую провинцию Силезия, что стало началом очередного подъема для Герлица. В середине века тут появляется железная дорога, что способствует еще более быстрому развитию города. Большее количество старых зданий, которые сохранились в городе до нашего времени, — это постройки времен расцвета Герлица в середине IXX века. В середине XX века город разделили на две части и зажил новой жизнью, которую мы и застали сейчас. А жизнь эта очень необычна. Раньше, когда страны находились хоть и в одном блоке, приграничная территория строго контролировалась. Жить в домах, которые выходят на реку, позволялось не каждому, а только проверенным людям. А теперь во время Шенгенского соглашения граница тут весьма условна.

Вторичная на карте

Контакты
+7 495 364-10-36 (назовите номер RB-GJ4037)
Подобрать объект в Москве
+7 495 364-10-36
msk@realtybell.com
Избранное
В избранное
© 2019-2023 REALTYBELL CRM