Гессен , Франкфурт-на-Майне

Торговая площадь: 845 м². Общая площадь: 1 046 м². Этажность: 2. Грузовой лифт: есть. Парковка: 23 места в подземном гараже. Год постройки: 1988. Отопление: центральное. Чистый доход от аренды в год: 117 000 евро. Описание: Доходный дом находится на торговой улице рядом с торгово-сервисным центром, который уже 30 лет пользуется популярностью среди жителей города. В этом доме, между сберкассой и супермаркетом, есть магазин одежды, а на верхнем этаже – две большие квартиры с собственными террасами. Дом полностью арендуется. Коммерческое помещение уже 12 лет сдаётся одному арендатору, и совсем недавно стоимость аренды была повышена. Обе квартиры на верхнем этаже всегда пользовались хорошим спросом и на данный момент тоже арендуются. По необходимости арендную плату можно увеличить. Оборудование: - две квартиры и коммерческое помещение; - площадь коммерческого помещения: 845, 41 м² (80%); - жилая площадь: 200, 69 м² (20%); - крыша отремонтирована. Расположение: В Таунусштайне очень хорошая инфраструктура (поликлиники, школы, гимназия, детские сады, магазины, места отдыха) и удобное транспортное сообщение: 10 минут езды по автобану В54 до Висбадена, 10 минут до автобана А3, 23 минуты до центрального вокзала Висбадена, 38 минут до аэропорта Франкфурта-на-Майне и 45 минут до Франкфуртской ярмарки. P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.