Гессен , Франкфурт-на-Майне

Продается доходный дом в Оффенбахе. Арендуемая площадь: 440, 07 м². Жилая площадь: 384, 38 м². Коммерческая площадь: 55, 69 м². Дополнительная площадь: 155 м². Общая площадь: 440, 07 м². Площадь земельного участка: 550 м². Цена за 1 м²: 1. 883 евро. Качество оборудования: высокое. Этажность: 3. Количество парковочных мест: 3. Возможный доход от аренды в год: 57. 000 евро. Текущий доход от аренды в год: 51. 960 евро. Доходность: 7%. Год постройки: 1940. Состояние: здание отремонтировано. Последний ремонт: 2016. Отопление: центральное. В 2015/2016 гг. в доме был проведен капитальный ремонт. Здание построено в 1940 г. с жилой площадью 299, 27 м², а пристройка – в 2015/2016 гг. с жилой площадью 140, 8 м². Маклерская комиссия: 5, 95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников. Расположение: дом расположен в г. Оффенбах. 2 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта, 5 минут езды до центрального вокзала, 5 минут езды до ближайшего автобана, 20 минут езды до аэропорта. До центра Франкфурта и Оффенбаха несколько минут езды на электричке, до площади Хауптвахе – 8 минут езды. Электрички ходят по всем направлениям Франкфурта и Оффенбаха. Отличное транспортное сообщение с регионом Рейн-Майн. Инфраструктура: магазины, рестораны, еженедельный рынок. Рядом расположен парк «Бюзинг».