Гессен , Франкфурт-на-Майне

Продается 15-квартирный доходный дом во Франкфурте-на-Майне. Жилая/арендуемая площадь: 673, 5 м². Площадь участка: 434 м². Качество оборудования: нормальное. Этажность: 5. Парковочных мест: 3. Стоимость парковочного места: 43 евро. Цена за 1 м²: 3. 340 евро. Доход от аренды в год: 93. 540 евро. Стоимость аренды 1 м²: 11, 37 евро. Год постройки: 1960. Состояние: дом отремонтирован. Отопление: центральное газовое. Описание: в доме – 15 квартир площадью от 24, 5 м² до 66 м², которые всегда хорошо арендуются благодаря очень хорошей отделке и планировке. 9 из 15 договоров аренды предусматривают дифференцированные размеры квартирной платы для определенных периодов времени. В соответствии с этими договорами, стоимость аренды будет каждый год повышаться на 2, 5%. Пластиковые окна обеспечивают звукоизоляцию в доме. В 13 квартирах есть балкон, в 7 из которых – 2 балкона. Окна на первом этаже оснащены жалюзи. Нет никаких долгов по строительству. Оборудование: полы в квартирах частично покрыты паркетом или ковролином. В кухнях, ванных и коридорах – кафельный пол. Большинство квартир отремонтированы в соответствии с современными стандартами. В некоторых квартирах есть встроенные кухни, которые принадлежат арендаторам. Расположение: дом находится на тихой улице, вдали от проезжей части. Магазины и остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности. От дома: 3 минуты ходьбы до остановки, 7 минут езды до центрального вокзала, 3 минуты езды до ближайшего автобана, 15 минут езды до аэропорта. Маклерская комиссия: 5, 95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.