Гессен , Франкфурт-на-Майне

Продается доходный дом во Франкфурте-на-Майне. Жилая/арендуемая площадь: 550 м². Вспомогательная площадь: 130 м². Общая площадь: 950 м². Площадь участка: 600 м². Качество оборудования: высокое. Этажность: 4. Парковочных мест: 3. Цена за 1 м²: 4. 000 евро. Возможный доход от аренды в год: 85. 000 евро. Текущий доход от аренды в год: 65. 000 евро. Год постройки: 1910. Состояние: дом отремонтирован. Последний ремонт: 2010. Отопление: центральное. Описание: продается один из последних доходных домов во Франкфурте, построенных в стиле югендштиль. Дом окружен красивым садом площадью 400 м². Мансардный этаж площадью 130 м² имеет потенциал достройки – его можно оборудовать или объединить с верхним этажом. Во всех квартирах – хорошая планировка, новые ванные комнаты с угловыми ванными, большие гостиные-столовые с высококачественными встроенными кухнями, а также балконы или лоджии. На первом этаже есть гостиная с открытым угловым камином и большая мраморная ванная с дневным освещением. Все трубопроводы, отопительные системы и электрооборудование находятся в новейшем состоянии. Первый этаж можно по желанию не сдавать в аренду. Расположение: поблизости находятся новый спортивный центр, стадион «Коммерцбанк-Арена», Франкфуртский городской лес, набережная Майна, музейный остров и Университетская клиника Франкфурта. До центра города можно добраться за несколько минут. Никакого авиационного шума! От дома: 1 минута ходьбы до остановки общественного транспорта, 10 минут езды до центрального вокзала, 7 минут езды до ближайшего автобана, 15 минут езды до аэропорта. Маклерская комиссия: 5, 95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.