Россия, Челябинская область, Челябинск, Казачья улица, 54

Продается отличный, двухэтажный дом возле озера Смолино! Высокое качество постройки, использованы дорогие материалы. 220 кв. м собственной зоны комфорта! Участок правильной формы 10 соток. Описание места:
- Расположен в одном из самых востребованных, престижных и экологически чистых микрорайонов нашего города;
- До центра города 15 минут езды;
- 600 м до озера;
- Асфальтированная дорога, снег чистится без промедлений;
- Лесной массив;
- забор по периметру. Конструктивные элементы дома:
- Фундамент свайный;
- Стены газобетон, кирпич;
- Перекрытия железобетонная плита;
- Крыша металлочерепица;
- Отделка фасада облицовочный кирпич;

Коммуникации:
- Водопровод (скважина 35м);
- Электричество 380в (договор на прямую);
- Отопление бойлер, газ в доме;
- Канализация-септик;

Характеристика дома:
- Выполнен качественный ремонт во всех помещениях;
- Установлены пластиковые окна во всех комнатах;
- Дом на сигнализации, имеется видеонаблюдение;

Планировочное решение:
- Дом имеет 2 жилых этажа;
- 1 этаж: Кухня студия+2 комнаты+выход на террасу+выход в гараж;
- кухня-студия 30 кв. м. с выходом на летнюю террасу, на полу итальянская плитка с подогревом, обои немецкие флизелиновые, потолок штукатурка+побелка;
- гостиная 28 кв. м. , на полу итальянская плитка с подогревом, обои немецкие флизелиновые;
- комната-кабинет 12 кв. м. Потолок штукатурка+побелка, на полу ламинат 33 класса, флизелиновые обои светло-зелёного цвета с рисунком;
- санузел совмещенный: плитка итальянская, пол с подогревом, душевая кабина;
- 2 этаж: 3 спальни, совмещенный санузел:
- спальня 18 кв. м. , на полу ламинат 33 класса, немецкие обои бирюзового цвета, потолок штукатурка+побелка;
- детская 18 кв. м. на полу ламинат 33 класса, немецкие обои сиреневого цвета, потолок штукатурка+побелка;
- детская 12 кв. м. на полу ламинат 33 класса, немецкие обои оливкого цвета, потолок штукатурка+побелка;
- совмещенный санузел - плитка итальянская, потолок натяжной, пол с подогревом;
- двери-натуральный массив, цвет молочный;
- входные двери-металлические для частного дома по спецзаказу;
- цокольный этаж утеплен, бойлерная, кладовая для хранения;

Участок 10 соток:
- Выполнено межевание;
- Большой двор;
- Огород ухожен, есть насаждения плодоносных деревьев;
- Гараж на 4машины места (2 теплых и 2 холодных), ворота гаражные секционные Дорхан 2. 5х2. 5м;
- На участке проведено освещение. Один взрослый собственник. Форма расчета: ипотека, все виды сертификатов, наличные. Звоните, записывайтесь на просмотр! #объект в нашей базе №12518687#