Германия, Саксония-Анхальт, Бернбург, 06406 Bernburg (Saale)

Wo-9590 Предлагаются две однокомнатные квартиры в Бернбурге Эксклюзивная прямая продажа! Описание местности: Предлагаемые квартиры расположены в городе Бернбург, федеральная земля Саксония-Анхальт. Бернбург расположен всего в нескольких минутах езды от Магдебурга, столицы земли Саксония-Анхальт, и является центром соляной промышленности Германии. В непосредственной близости от дома расположены несколько остановок общественного транспорта, школа, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей, банков и другая необходимая для жизни инфраструктура. Уютные однокомнатные квартиры находятся в самом центре города Бернбург. Обе квартиры площадью ок. 25 м² каждая расположены на втором этаже и делятся на: • жилую комнату с кухней открытого типа (ок. 20 м²) • ванную комнату с туалетом (ок. 5 м²) • коридор В распоряжении арендаторов данных квартир есть терраса площадью 12 м². Квартиры оборудованы домофонами. Одна из квартир с 01. 10. 2010 сдана в долгосрочную аренду и приносит около 3. 000 евро в год. Окна - деревянные стеклопакеты с изолированным остеклением. Напольное покрытие - ламинат и керамическая плитка. Отопление - центральное. За квартирами закреплены подвальные помещения для хранения вещей арендаторов. Поземельный налог составляет всего ок. 85 евро в год за обе квартиры. Квартиры могут быть приобретены по отдельности. На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 7. 000 евро годового дохода. Расстояние до Магдебурга: 50 км (ок. 30 мин на авто) Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 75 км (ок. 50 мин на авто) Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Тегель: 170 км (ок. 2 часа на авто) Описание местности: Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Германии с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством. В промышленности и ремесле занято 42, 4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19, 0%. Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба — Хафель. Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие). В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность. Помимо этого Магдебург - важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства. Хорошее транспортное сообщение с другими городами Германии и Европы обеспечивается благодаря федеральной дороге В6, а также автобанам А2 и А14, находящимся в непосредственной близости от города. Расстояние до аэропорта Лейпцига - 65 км, до международного аэропорта Ганновера - 190 км, до Берлина - 170 км.