Германия, Саксония-Анхальт, Бернбург, 06420 Könnern-Trebnitz

EFH-ZV-9503 Предлагается большой двухэтажный жилой дом между Магдебургом и Лейпцигом Принудительная продажа! Описание объекта: Предлагаемый двухэтажный жилой дом с мансардой расположен на территории федеральной земли Саксония-Анхальт, в тихом и спокойном городке. В непосредственной близости от дома расположены остановки общественного транспорта, филиалы крупных немецких торговых сетей, банков и другая необходимая для жизни инфраструктура. • Объект расположен на собственном земельном участке площадью более 1. 760 м² , который также продаётся и уже входит в заявленную продавцом цену. До больших городов Лейпциг и Магдебург можно добраться за полчаса на авто. В непосредственной близости от объекта находится школа, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другая необходимая для жизни инфраструктура. • Жилая площадь предлагаемого двухэтажного жилого дома около 220 м² . По данным стороны продавца планировкой в доме предусмотрено 6-8 комнат. Отопление - центральное. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты. На участке расположены две капитальные хозяйственные постройки. Одна из построек двухэтажная и ранее использовалась для хранения техники и содержания лошадей. Во второй постройке расположены складские помещения. Кроме того у дома расположен гаражный комплекс рассчитанный на несколько автомобилей. Данная недвижимость может быть просторным домом для одной семьи или даже для двух семей. На прилегающем земельном участке есть достаточно места для отдыха и барбекю или для садоводства и создания индивидуального ландшафта. Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи. Новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению - проживать в ней, управлять недвижимостью сам, сдавать её в аренду или найти ответственного управляющего. На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и полной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить более 22. 000 евро годового дохода. В настоящее время, объект находится во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору. Он предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей. По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15% , что еще больше увеличивает его инвестиционную привлекательность. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному им управлению. В том числе и по оформлению возможного ВНЖ. Расстояние до Магдебурга: 60 км (ок. 30 мин на авто) Расстояние до межд. аэропорта Лейпциг: 60 км (ок. 30 мин на авто) Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 200 км (ок. 1 часа на авто) Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Тегель: 220 км (ок. 1 часа 20 мин на авто) Описание местности: Бернбург —город в Германии, в земле Саксония-Анхальт. Входит в состав района Зальцланд. Подчиняется управлению Бернбург. Город расположен по обеим берегам реки Зале. Население составляет 35. 516 человек (на 31 декабря 2010 года) Занимает площадь 55, 15 км². Этот небольшой город находится примерно в часе езды от Магдебурга, он не является разрекламированным туристическим местом, но попавший сюда волею случая турист не будет разочарован и найдет, что посмотреть. Тихие улочки в старой части города располагают к неспешным прогулкам. Символом города является медведь, чьи изображения (и не только) вы неоднократно увидите в городе. Главной достопримечательностью этого города является замок Бернбург, который считается «Короной Анхальта». Замок эпохи Возрождения поднимается на высокой скале из песчаника на восточном берегу реки Заале. Основан в начале 17 века. Двор замка считается самым большим в Германии. Готическая Церковь Богоматери (Marienkirche, 1228 г. ), - самое значительное церковное здание в Бернбурге. В городе есть небольшой зоопарк, детская железная дорога, ведущая к Парку сказок «Парадиз» - небольшой аттракцион с павильонами, представляющими известные немецкие сказки.