Берлин

Коммерческая недвижимость в Берлине в районе Вейсензее с большой плотностью жилого населения и коммерции. Улица, на которой расположен участок насчитывает около 28000 машин в день, передвигающихся в центр города в сторону Александрплатц. • Площадь земли: 3. 856 м2 • Арендуемая площадь: 1. 1 • Арендная плата: 218400 евро в год На участке расположены филиал McDonalds с Mc-Cafe и Drive-in, которые снимают в аренду 482, 60 м2 полезной площади. Так же на участке расположена автомастерская с филиалом продажи автозапчастей Kfzteile24 и занимает 630 м2 арендной площади. С 1996 года McDonalds снимает помещение с договором до 19. 12. 2022 г. и оплачивает аренду 10. 500 евро в месяц. 01. 01. 2015г второй арендатор Kfzteile24 переехал в другой филиал из-за недостатка арендной площади, но оплачивает аренду согласно договору в размере 7. 700 евро в месяц до 31. 12. 2019 года. У покупателя имеется хорошая возможность найти арендатора для автомастерской и при этом получать двойную аренду. На участке имеется несколько парковочных мест.