Благоевградская область, Банско община, Банско

Элитный комплекс со СПА-центром в самом престижном районе горнолыжного курорта Банско! Комплекс расположена в южной части г. Банско в 5 мин. ходьбы от лифта "Гондола", с видом на город и горы Пирин. Здание состоит из шести этажей, из которых первый - открытый двор около него - 2, 85 и пять надземных. На минус первом уровне спроектированы 5 помещений, описанных как склады с оформленными террасами к ним, общие помещения для отдыха /SPA/ с сауной, джакузи и раздевалкой, лыжный гардероб и технические помещения. Партер - холл, консьерж, 2 офиса /с восточной стороны улицы/ и 4 апартаментов. На первом и втором этажах расположены 6 курортных апартаментов. На третьем и четвертом этажах - по 5 апартаментов. На последнем этаже расположены апартаменты мансардного типа. Характеристика комплекса: Фасады выполнены в стиле традиционной для Банско архитектуры. При проектировании жилых площадей исполнялись некоторые основные принципы с целью оптимального использования пространства - ориентация спальных помещений на юг и на восток, предусмотрены общие пространства и отдельно расположенные места для гостиной, кухни. Пространство около комплекса озеленено и огорожено. Объект - один конструктивный блок, имеющий 6 этажей. Конструктивная высота одного этажа - 2, 85 м. Здание построено на фундаментной плите на одном уровне толщиной 60 см. Основная несущая конструкция здания - железобетонная, монолитная из безбалочных плит и вертикально несущих элементов: колонн и шайб. Толщина бетонных плит - 17 см. К комплексу подведена вода, электричество, телефон, канализация. Внутренний двор укреплен подпорными железобетонными стенами. Гидроизоляционная ванная исполнена из трехслойных геотекстильных сеток типа “ENVIROMAT SEAL” /произведено в Бельгии/. Строительные работы ведутся под строгим контролем. Внешние стены - красный керамический кирпич. Внутренние разделительные и перегородочные стены - гипсокартон. Крыша: Использована черепица высокого качества "Брамак", оцинкованная нержавейка. Изоляция: Все крышные террасы защищены надежной термоизоляцией и гидроизоляцией. Подкрышное пространство термоизолировано. Рамы внешние: ПВХ стеклопакеты /цвет "золотой дуб", марка "REHAU" Германия/ энергосберегающие стекла. Фасадные стены облицованы согласно проекту: партер - камень; первый и второй этажи - минеральная штукатурка; остальные этажи - деревянная обшивка. Входные двери апартаментов - МДФ и покрыты натуральным шпоном. По желанию клиента дверь может быть заменена на бронированную с итальянской оправой, многосторонними системами закрытия, замком фирмы CISA. Эти же замки могут быть с изменяющимся кодом /возможность/. Внутренние квартирные двери - МДФ. Эклектрическая система: Спроектирована и исполняется согласно современным европейским стандартам. Объекты сдаются с установленными табло, розетками, выключателями и одним осветительным прибором в каждом помещении. Слаботочная изоляция: По одному телевизионному контакту в основных помещениях. Модульная домофонная система - по одному контакту на апартамент. Каждый апартамент располагает спутниковое ТВ и беспроводным Интернет доступом. Водопроводная сеть - полипропиленовые трубы "Baninger" /Германия/. Канализационная сеть - в полуподвале - полиэтиленовые трубы “Coestilen” /Италия/; Канализационная сеть - трубы и части фасонные из полипропилена “Coesprene ” /Италия/; Смесители - “Видима идеал” – никелированные. Покрытие пола. Основные помещения - ламинат; Кухни, ванные и коридоры - керамическая плитка; Террасы и общие части - керамогранит. Покрытие стен и потолков - латексная краска. Везде гипсовая шпаклевка, элементы защиты углов. Отопление: Электрические конвекторные модули. Вентиляция: Тип - механическая, для всех ванных комнат, туалетов и кухонь. Сейсмическая безопасность - пространственная устойчивость конструкции против сейсмических воздействий обеспечивается железобетонным каркасом здания, монолитными шайбами и пр. /до 9 степени/. Дата окончания строительства: комплекс завершен! Другие детали: - нотариальные сборы и налоги около 4% - НДС входит в стоимости; - Без мебелировки - Без комиссионных от Покупателей Стоимость поддержки: 10. 00 € Ап. № Площадь, м2 Тип Цена ( € ) Этаж Ap-6 64. 67 Апартамент с 1 спальней 34 000 1 Ap-1 45. 38 Апартамент с 1 спальней 23 900 0 Ap-4 34. 15 Студио 17 929 0 Ap-10 47. 62 Апартамент с 1 спальней 25 000 1 Ap-8 53. 44 Апартамент с 1 спальней 28 100 1 Ap-7 48. 06 Апартамент с 1 спальней 25 250 1 Ap-2 43. 26 Студио 22 700 0 Ap-11 57. 88 Апартамент с 1 спальней 30 400 2 Ap-13 48. 06 Апартамент с 1 спальней 25 250 2 wareh. -6 45. 52 Студио 40 750 3 wareh. -8 101. 27 Апартамент с 2 спальнями 111 350 3 wareh. -10 71. 8 Апартамент с 1 спальней 64 250 3 wareh. -11 62. 9 Апартамент с 1 спальней 56 300 3