Астраханская область, Астрахань, г. Астрахань, Кировский район, ул. Урицкого 5/3/4

Предлагаем Вам приобрести трёхкомнатную квартиру с капитальным ремонтом и мебелью на Центральной Набережной с прекрасным видом на р. Волга. Квартира, общей площадью 69, 2 кв. м. без учета холодных помещений расположена на 6-ом этаже 12-ти этажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Урицкого д. 5/3/4. Квартира представлена: холл – 8, 3 кв. м. , просторная кухня — 7, 5 кв. м. , совмещенная с остекленной лоджией — 4, 0 кв. м. , гостиная комната – 23, 4 кв. м. , с выходом на остекленную лоджию — 4, 0 кв. м. , жилая комната – 16, 3 кв. м. с выходом на остекленную лоджию – 3, 0 кв. м. , жилая комната — 9, 5 кв. м. , совмещенная с остекленной лоджией — 3, 0 кв. м. и два санузла: совмещенный санузел — 4, 0 кв. м. и гостевой санузел — 2, 0 кв. м. Кухня оснащена встроенными газовой варочной поверхностью, электрическим духовым шкафом, вытяжкой, холодильником и столовой мебелью. Все комнаты изолированы и меблированы. Одна жилая комната и кухня совмещены с утепленными и остекленными лоджиями. Из гостиной и другой жилой комнаты предусмотрены выходы на еще две остекленные лоджии. Два санузла облицованы плиткой. Установлен водонагреватель, что очень удобно в период планового отключения горячей воды. В ходе ремонта полностью заменена электрика и сантехника! Установлены пластиковые окна, натяжные потолки со стильными люстрами, напольное покрытие – линолеум. Современные радиаторы отопления, надежная входная дверь. Обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией. Отопление центральное! В доме предусмотрена собственная бойлерная. На первом этаже дома расположены кафе и рестораны. Во дворе оборудована детская площадка, разбиты клумбы. Парковочные места есть с обеих сторон. Квартира очень просторная, светлая и теплая! Двор дома оборудован шлагбаумом для автовладельцев, живущих в этом доме. Хорошие, дружные соседи. Чистый подъезд с пассажирским и грузовым лифтами. Мебель и техника остаются по договоренности. Взрослый собственник, долгов и обременений нет. Документы готовы к продаже. Прекрасный район с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится благоустроенная центральная набережная р. Волги с прогулочными аллеями, детскими площадками и спортивными тренажерами. В непосредственной близости располагается Астраханский Кремль, Администрация Кировского района г. Астрахани, Лебединое озеро, Чайхана Шоли, Крем-кафе, Ямато, МБОУ «Гимназия №3» г. Астрахани, МБОУ «СОШ №45» г. Астрахани, МБОУ «СОШ №30» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад №63» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад №50» г. Астрахани, Частный детский сад «Талантливые крошки» г. Астрахани, продуктовые магазины, банки, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, остановки общественного транспорта и многое другое. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.