Рига, Центр, Рига, Рамулю

Сдаются в аренду теплые производственно-складские/офисные помещения недалеко от центра Риги. Помещения сдаются блоками, минимальная площадь 144м2, максимальная 2715м2. Можно арендовать отдельный ангар 1266, 77 квадратных метров: Этаж 1: Производственно-складское помещение 1 064, 9 м2 Раздевалка 22, 38 м2 Душевая комната 3, 7 м2 Два туалета 4, 8 м2 Котельная 11, 53 м2 Коридор 16, 49 м2 Лестница 17, 66 м2 Этаж 2: Офисное помещение 100, 18 м2 Подсобное помещение 15, 13 м2 Два туалета 4, 8 м2 Лестница 5, 2 м2 Конструктив здания: металлический каркас, сэндвич панели 150 мм, утепление кровли экологичным базальтовым утеплителем Paroc 200 мм. Также дополнительно утеплен фундамент и нижняя часть стен здания. Степень утепления здания в целом имеет своей целью добиться высоких показателей энергосбережения. Высота потолков в производственно-складской части 8, 6 м. Ворота Hormann ширина 3, 5м высота 4, 5 м. Год постройки: 2021 г. Полы: полированный, армированный бетон 200 мм, максимальная нагрузка 7 тонн на м2. Отопление здания реализовано посредством магистрального газа и двух газовых котлов Buderus Logamax общей мощностью 200 Квт. Как показало предпроектное технико-экономическое исследование это самый экономичный и экологичный на текущий момент в Латвии вариант отопления. Система отопления здания спроектирована так, что она позволяет, в различных частях здания, добавлять отопительные приборы любого вида без остановки процесса отопления. Здание оснащено установками приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией. В здании осуществлена разводка под солнечную электростанцию, которая будет смонтирована после определения потребностей в электрической мощности выбранного арендатора. В помещениях установлены электросчетчики, водяные счетчики, газовые счётчики, а также счётчики тепла для точного контроля потребления всех ресурсов, в том числе при количестве арендаторов в здании более одного. В соответствии с генеральным планом перед зданием 9 парковочных мест для легковых автомобилей. Территория вокруг здания умощена брусчаткой 80 мм, позволяющей проезд тяжелого грузового транспорта. Цена: 6 евро/м2 + НДС + обслуживание и коммунальные платежи.