Истрийская жупания, Tinjan

Истрия, Тиньян - ЭКСКЛЮЗИВНАЯ вилла с бассейном и спортивной площадкой на 2935 м2 В тихом зеленом ландшафте всего в нескольких минутах от Тиньяна и в 20 километрах от побережья и Пореча эта впечатляющая вилла сочетает в себе современный дизайн, высококачественное строительство и истрийское очарование. Это больше, чем просто покупка недвижимости — это инвестиция в образ жизни. Расположенный на просторном участке площадью 2935 м², что позволяет построить дополнительную виллу или двухквартирный дом (с 30% разрешенной застройкой), объект предлагает полную конфиденциальность, исключительный комфорт и качественную жизнь в гармонии с природой. Общая площадь дома составляет 253, 07 м², а чистая площадь — 220, 19 м², продуманно спланированная таким образом, что каждый квадратный метр имеет свою функцию и назначение. Дом построен из железобетона и имеет двойную теплоизоляцию (всего 14 см), что встречается редко и обеспечивает отличную энергоэффективность. Большие алюминиевые раздвижные двери с тройным остеклением и тонкими рамами обеспечивают открытый вид и обилие естественного света, а интерьер излучает комфорт, элегантность и равновесие. Вилла включает в себя четыре просторные спальни, каждая с собственной современной ванной комнатой, дополнительный гостевой туалет на первом этаже, большую открытую кухню с островным пространством, гостиную, столовую, террасу наверху и практичные помещения, такие как прачечная, подсобное помещение и кладовая. Подогрев пола во всем доме, кондиционирование воздуха (канальная система в жилой зоне) и сенсорные выключатели на умном стекле еще больше повышают уровень комфорта. Особое внимание уделено открытой территории: подогреваемый бассейн площадью 60 м², отделанный мозаичной плиткой и каменной окантовкой, «сухой пляж», спроектированный с эффектом песчаного берега, спортивная площадка площадью 120 м² с тартановым покрытием, подходящим для различных видов спорта, а также летняя кухня с барбекю, расположенная у бассейна. Ландшафтный сад с пальмами, низкой и высокой зеленью, автоматическим поливом и фоном из натурального дубового леса обеспечивает ощущение полной приватности и гармонии с природой. Также имеется мощеная парковка для двух автомобилей, а 50-метровая каменная стена обеспечивает приватность и добавляет прочное и роскошное визуальное впечатление. Эта вилла идеально подходит для семейного проживания, роскошного отдыха или в качестве эксклюзивной инвестиции для туристической аренды. Строительство и оборудование находятся на завершающей стадии, и заселение возможно уже очень скоро. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, просмотра и полной презентации.