Истрийская жупания, Kanfanar

Истрия, Шоричи, эксклюзивная вилла Шоричи: роскошный каменный дом с бассейном и прекрасным пышным садом, а также прилегающий к участку земли участок площадью 4621 м². Откройте для себя воплощение изысканной жизни на вилле Sorici, исключительном поместье, расположенном в самом сердце природной красоты. Охватывая два тщательно спроектированных участка общей площадью 5383 м2, это поместье сочетает в себе потрясающий каменный дом с рядом выдающихся особенностей, которые определяют современную роскошь. На основном участке (762 м²) находится каменный дом — шедевр архитектуры площадью около 388 м² с 5 спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, элегантным интерьером, высокими потолками и обильным естественным освещением. На просторном дворе площадью 525 м², который идеально сочетается с пышной растительностью, расположен подогреваемый бассейн. Наслаждайтесь круглогодичными водными удовольствиями в бассейне площадью 43 м² с соленой водой, гидромассажем и успокаивающим водопадом. На том же участке у входа в сад расположена крытая парковка и кладовая с возможностью зарядки электромобиля, что обеспечивает удобство и устойчивость. Рядом с основным участком, на участке под застройку (4621 м²) находится очаровательный садовый домик площадью 33 м², предлагающий универсальную планировку для проживания и хранения 17 м² жилой площади и 16 м² для хранения. Дополняет это пространство крытая терраса площадью 17, 5 м², плавно объединяющая внутреннее и внешнее проживание. Дом состоит из первого и второго этажей. На первом этаже находятся внутренняя кладовая и прачечная, техническое помещение, просторная гостиная, столовая и кухня открытой планировки, а также уникальные решения для хранения, продуманно спроектированные места для хранения, включая белье и обувь под лестницей. Внизу по коридору находится гостевой туалет и 2 спальни с прямым выходом в сад и к бассейну с собственной ванной комнатой. Высокие потолки, достигающие высоты 8 метров, создают воздушную и величественную атмосферу во всем пространстве. На первом этаже, пройдя внутреннюю галерею, находятся 2 спальни, каждая со своей ванной комнатой, французским балконом и видом на бассейн и оливковые рощи. В конце галереи вы найдете главную спальню с собственной ванной комнатой, просторной гардеробной и выходом на просторную верхнюю террасу площадью около 50 м². Терраса огибает три стороны, предлагая потрясающие виды и наружную лестницу, ведущую к бассейну и саду. Недвижимость может похвастаться полным спектром удобств, включая отопление и кондиционирование воздуха, работающие от электрического теплового насоса, использующего охладители Fen, стратегически интегрированные по всему дому. Кроме того, газовая система обслуживает как летнюю, так и внутреннюю кухню, а также систему нагрева воды. Энергоэффективность дополнительно повышается за счет солнечных панелей, которые способствуют нагреву воды для дома и привлекательного бассейна. Благодаря удобству Starlink Internet, аудио/видеосистеме WiFi с пластинками, роскошной садовой мебели Royal Botania и профессиональной промышленной кухне Lotus на летней кухне эта резиденция предлагает безупречное сочетание комфорта и изысканности. Усиленные меры безопасности, включая видеонаблюдение и систему сигнализации, гарантируют спокойствие взыскательному домовладельцу. Бассейн оснащен передовыми функциями, включая обработку соленой воды для получения высококачественной воды без хлора, привлекательную зону гидромассажа, завораживающий водопад, подогрев бассейна, подводное освещение и удобное ручное покрытие. Техническое помещение бассейна расположено на террасе пляжа для легкого доступа. Для удобства парковки есть верхняя частная крытая парковка, вмещающая 2 машины, с дополнительным преимуществом в виде возможности зарядки электромобилей. Просторная нижняя парковка, доступная со вторичного участка, обеспечивает достаточно места для большого количества транспортных средств. Недвижимость может похвастаться захватывающими деталями, такими как зрелые оливковые деревья и изысканная цитрусовая пальма, выставленная в специально вырезанной вазе. Элементы аутентичности сохраняются благодаря использованию внешних лестниц и ограждения из векового истрийского дома. Внутри уютный камин и дизайнерская мебель гармонируют со старыми истрийскими сельскими комодами, витринами и антикварными артефактами, такими как подлинная витрина в венецианском стиле и древняя амфора. Различные вазы, старинная швейная машинка и старый стол для игры в бридж добавляют характер. Старинная витрина украшает ванную комнату, сохраняя ощущение истории. Расположение предлагает практичность, аэропорт Пулы находится в 44 км. Пляж легко доступен, либо на фьорде Лимска драга, расположенном в 3 км, либо в Ровине, всего в 10 км. Рядом находятся известные рестораны Viking в фьорде Лимска драга, расположенном в 3 км, и удобный продуктовый магазин в Ровиньско село, всего в 2 км. «Недвижимость продается как отдельный дом за 1 250 000 евро или вместе с участком земли площадью 4 621 м2 за 1 950 000 евро». Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.