Истрийская жупания, Rovinj

Истрия, Ровинь, жилой дом 400м2 на участке 840м2 в эксклюзивной части города, в 150 метрах от моря и в окружении соснового леса. Дом последний в ряду, а за ним зеленая зона с запретом на строительство, что обеспечивает полный покой. Дом построен в 1987 году, а в 2016 году выполнен ремонт фасада (силикатная штукатурка Григолин), окончательные столярные работы (алюминий/пвх), монтаж и металлообработка дома. В подвале дома находится большая, недавно отремонтированная таверна с кухней и столом на 12 человек, подвал, котельная (мазут) и прачечная. На другой стороне подвала находится недавно отремонтированная однокомнатная квартира-студия с крытой террасой. Передняя часть первого этажа состоит из двух недавно отремонтированных квартир-студий: одна с одной спальней, другая с двумя спальнями, обе с террасами и выходом в большой средиземноморский сад. На другой стороне первого этажа находится солнечная квартира с кухней, столовой и гостиной (концепция открытого пространства), большая спальня, прихожая, ванная комната и огромная открытая терраса площадью 35 м2 с видом. окружающего соснового леса. Первый этаж и мансарда образуют единое целое, соединенное внутренней лестницей - внизу четырехкомнатная квартира (кухня и столовая, большой коридор, ванная комната, небольшая кладовая, три спальни, две из которых имеют свою ванную комнату, большая терраса с видом на старый город с одной стороны и двумя спальнями с лоджиями с другой стороны). На чердаке есть прихожая, терраса на крыше, одна общая ванная комната и четыре спальни (двуспальные кровати и встроенные шкафы), две из которых имеют свои ванные комнаты. В двух комнатах есть окна с видом на окрестности, а в остальных двух — мансардное окно Velux. В каждой ванной комнате на чердаке есть свое окно. Эту часть дома остается будущему хозяину «освежить» по своему вкусу. В случае поднятия дополнительного этажа или существующей высоты чердака (допустимой в соответствии с информацией о местоположении) открывается идея плоской крыши/террасы/солярия (возможно, с бассейном или джакузи) с уникальным видом на море, зелень и старый город Ровиня! Также в существующей конфигурации уже есть подготовка к легкому открытию террас по всей длине обеих сторон крыши (с видом на море и с видом на север). Весь дом отапливается мазутом (новая печь Riello, большой бак для жидкого топлива и типичный котел Riello на 300 л, в каждой комнате есть свой радиатор). Газовый шкаф расположен на участке. Каждая единица дома оборудована кондиционером (инверторный кондиционер) и спутниковым телевидением. Имеется оптический интернет. Большой сад с несколькими парковочными местами. Вход во двор через двое ворот. Магазин и остановка местного автобуса в 50 м, детский сад в нескольких шагах, спортивный порт. Собственность 1/1. Все бумаги в порядке. Дом продается с мебелью, а налаженный бизнес по аренде квартир приносит конкретный доход, учитывая высокий рейтинг 9, 8 на Booking. com и 5/5 на сервисе Airbnb. Мы в вашем распоряжении для получения дополнительной информации.